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ラピスタワー澄川2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
8階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円8階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴682023年04月04日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8

262人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市南区澄川三条4丁目4-16
交通
  • 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩9分
築年月
2000年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラピスタワー澄川2番館の基本情報

ラピスタワー澄川2番館は、札幌丸増によって2000年02月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約136㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,946万~5,165万円、参考相場単価は33万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラピスタワースミカワニバンカン管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市南区 澄川三条4丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒005-0003管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり78円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社札幌丸増バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市南区澄川三条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩9分、アクセス良好です。自衛隊前駅から徒歩10分、南平岸駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (41 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (343 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (473 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (509 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (511 m)
    • 北海道信用金庫澄川支店 (578 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (662 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 自衛隊前駅 共同出張所 (716 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (739 m)
  • 公園1件
    • 天神山緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (99 m)
    • セイコーマート とみた澄川店 (162 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (290 m)
    • セイコーマート 澄川4条店 (354 m)
    • セイコーマート おの店 (384 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (407 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (534 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊真駒内駐屯地店 (669 m)
    • セブンイレブン 札幌自衛隊駅前店 (711 m)
    • ファミリーマート 札幌澄川4条店 (737 m)
  • スーパー5件
    • 生鮮プラザ澄川店 (312 m)
    • 東光ストア 自衛隊駅前店 (463 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (473 m)
    • ビッグハウスエクストラ (645 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 経専北海道保育専門学校 (133 m)
    • 札幌市立澄川西小学校 (351 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (458 m)
    • 経専学園・学園本部 (621 m)
    • 経専医療事務薬業専門学校 (625 m)
    • 経専北海道観光専門学校 (625 m)
    • 経専北海道どうぶつ専門学校 (629 m)
    • 北海道インターナショナルスクール (683 m)
    • 私立札幌新陽高校 (737 m)
    • 札幌慈恵学園・法人事務局 (749 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南警察署 澄川交番 (73 m)
    • 札幌市澄川図書館 (274 m)
    • 札幌市役所 区役所 南区役所 すみかわ地区センター (329 m)
    • 札幌市南消防署澄川出張所 (364 m)
    • 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (476 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 澄川児童会館 (484 m)
    • 札幌法務局南出張所 (768 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 平岸庭球場 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • あじさい館すみかわ (32 m)
    • 酒井内科消化器科クリニック (172 m)
    • Dentalofficeさくら (182 m)
    • たんぽぽ歯科クリニック (184 m)
    • 林下病院 (218 m)
    • ニチイケアセンター すみかわ (246 m)
    • ピアデンタルクリニック (266 m)
    • 厚心堂はりきゅう整骨院 (326 m)
    • 小笠原記念澄川診療所 (363 m)
    • 富田歯科医院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 澄川幼稚園 (305 m)
    • 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (326 m)
    • 澄川保育所 (459 m)
    • 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (472 m)
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (503 m)
    • くれよん保育園 (508 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラピスタワー澄川2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,946万~5,165万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
110万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市南区の平均より115.3% 高い↑
北海道の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 516位
札幌市南区
192棟中 4位
澄川三条
9棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラピスタワー澄川2番館の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ラピスタワー澄川2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラピスタワー澄川2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜4,190万円です。専有面積は約58㎡〜約136㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,180万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)西-
2023年3月2,180万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)西-
2022年4月2,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-
2022年3月2,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-
2022年2月2,680万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラピスタワー澄川2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラピスタワー澄川2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
澄川3条ロイヤルハイツ2020年2月4.9万円2DK4.9万円-
シャトー澄川2019年10月7.0万円3LDK7.0万円-
ラピスタワー澄川1番館2017年2月10.0万円3LDK20.0万円20.0万円
朝日プラザ澄川2014年9月4.2万円1LDK4.2万円-
ライオンズマンション澄川中央2013年10月7.8万円2LDK15.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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