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ラピス澄川ファーストサイト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円6階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴162020年12月25日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

245人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市南区澄川四条1丁目1-34
交通
  • 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩2分
築年月
2006年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラピス澄川ファーストサイトの基本情報

ラピス澄川ファーストサイトは、2006年01月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約95㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,563万~3,044万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラピススミカワファーストサイト管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市南区 澄川四条1丁目1-34管理形態-
郵便番号〒005-0004管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり98円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市南区澄川四条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南平岸駅から徒歩15分、自衛隊前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道信用金庫澄川支店 (55 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (109 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (113 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (126 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (126 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (146 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (278 m)
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (641 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (826 m)
    • 北央信用組合 澄川支店 (929 m)
  • 公園3件
    • 天神山緑地 (425 m)
    • 平岸南緑地 (857 m)
    • 精進河畔公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (79 m)
    • ファミリーマート 札幌澄川4条店 (124 m)
    • セイコーマート かとう店 (252 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (372 m)
    • セイコーマート とみた澄川店 (503 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (515 m)
    • セイコーマート 澄川1条店 (573 m)
    • セイコーマート おの店 (629 m)
    • ファミリーマート 平岸南店 (637 m)
    • セイコーマート 天神山店 (876 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (146 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (326 m)
    • ビッグハウスエクストラ (832 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (383 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (384 m)
    • 北海道インターナショナルスクール (474 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校 (479 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (493 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (631 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (645 m)
    • 札幌市立平岸中学校 (734 m)
    • 札幌市立平岸西小学校 (859 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (214 m)
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (447 m)
    • 札幌市役所 区役所 南区役所 すみかわ地区センター (609 m)
    • 札幌市澄川図書館 (618 m)
    • 南警察署 澄川交番 (632 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 澄川児童会館 (701 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 平岸庭球場 (760 m)
    • 札幌法務局南出張所 (834 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (949 m)
    • 札幌市南消防署澄川出張所 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう小児歯科クリニック (29 m)
    • ネオステラ歯科クリニック (48 m)
    • ヘルパーステーションけせら (51 m)
    • 桜田歯科医院 (82 m)
    • ライラック歯科澄川医院 (140 m)
    • みつち整骨院 (140 m)
    • リフレ矯正歯科クリニック (144 m)
    • 澄川ファミリー歯科 (155 m)
    • ムラカワデンタルクリニック (175 m)
    • アースサポート札幌南 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くれよん保育園 (138 m)
    • 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (233 m)
    • 澄川幼稚園 (323 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (395 m)
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (534 m)
    • 吉田学園やしの木保育園 (772 m)
    • 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (869 m)
    • 中の島保育所 (919 m)
    • 澄川保育所 (927 m)
    • あんあん保育園 プラス平岸ルーム (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラピス澄川ファーストサイトの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラピス澄川ファーストサイトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,563万~3,044万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市南区の平均より105.6% 高い↑
北海道の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 616位
札幌市南区
192棟中 6位
澄川四条
21棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ラピス澄川ファーストサイトの相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ラピス澄川ファーストサイトの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,820万円対前年同月比2,690万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラピス澄川ファーストサイトの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,180万円です。専有面積は約80㎡〜約95㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月2,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2020年11月2,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2020年10月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--
2020年9月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2020年8月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラピス澄川ファーストサイトの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月12.0万円3LDK80.61㎡24.0万円-11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラピス澄川ファーストサイトの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.2万円
80.61㎡ / 西
3階12.7万〜13.3万円
95.08㎡ / 西
4階
5階
6階11.5万〜12.1万円
84.98㎡ / 西
7階11.3万〜11.8万円
80.61㎡ / -
8階11.3万〜11.9万円
80.61㎡ / -
9階11.7万〜12.3万円
84.98㎡ / 西
10階
11階11.2万〜11.8万円
80.61㎡ / 西
13.6万〜14.2万円
95.08㎡ / -

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