メゾン･ド･ルチェ澄川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
3階、4LDK、約145㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 3階, 4LDK, 約145㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.57
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川四条2丁目12-17
- 交通
- 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ルチェ澄川の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドルチェスミカワ | 管理会社 | マネッジパートナー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市南区 澄川四条2丁目12-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒005-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 札幌丸増 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 溝口工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区澄川四条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩6分、アクセス良好です。南平岸駅から徒歩17分、自衛隊前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (365 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (371 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (380 m)
- 北洋銀行 澄川中央支店 (389 m)
- 北海道銀行澄川支店 (445 m)
- 北海道信用金庫澄川支店 (457 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (486 m)
- 北央信用組合 澄川支店 (513 m)
- 札幌中央信用組合 澄川支店 (641 m)
- 公園3件
- 天神山緑地 (814 m)
- 西岡中央公園 (887 m)
- 平岸南緑地 (960 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌澄川5条店 (234 m)
- セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (409 m)
- セブンイレブン 札幌澄川6条店 (460 m)
- セイコーマート とみた澄川店 (476 m)
- ファミリーマート 札幌澄川4条店 (487 m)
- セイコーマート かとう店 (519 m)
- セブンイレブン 札幌澄川中央店 (556 m)
- セイコーマート 澄川4条店 (764 m)
- セイコーマート 澄川6条店 (795 m)
- セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (853 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (371 m)
- コープさっぽろ 西岡店 (498 m)
- 生鮮プラザ澄川店 (531 m)
- 学校/教育施設9件
- 北海道インターナショナルスクール (55 m)
- 札幌市立平岸高台小学校 (194 m)
- 札幌市立札幌平岸高校 (323 m)
- 札幌市立澄川小学校 (354 m)
- 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (423 m)
- 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (425 m)
- 経専北海道保育専門学校 (513 m)
- 札幌市立澄川中学校 (908 m)
- 札幌市立澄川西小学校 (987 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 平岸庭球場 (358 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 澄川児童会館 (400 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 すみかわ地区センター (410 m)
- 札幌市澄川図書館 (456 m)
- 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (501 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (552 m)
- 南警察署 澄川交番 (607 m)
- 札幌市南消防署澄川出張所 (880 m)
- 病院/医療10件
- ムラカワデンタルクリニック (272 m)
- みずたはりきゅう整骨院 (279 m)
- よこやま歯科 (288 m)
- 伊藤カイロプラクティックセンター (311 m)
- アースサポート札幌南 (313 m)
- アースサポート札幌南 デイサービスセンター (313 m)
- 小笠原記念澄川診療所 (318 m)
- ライラック歯科澄川医院 (328 m)
- 桑野歯科医院 (333 m)
- 澄川ファミリー歯科 (381 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (252 m)
- くれよん保育園 (327 m)
- 澄川幼稚園 (511 m)
- 澄川保育所 (713 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (817 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (851 m)
- 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ルチェ澄川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ルチェ澄川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,673万～2,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市南区の平均より18.3% 高い↑ 北海道の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約145㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ルチェ澄川の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･ルチェ澄川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ルチェ澄川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万円です。専有面積は約145㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約19万円 (約62万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ルチェ澄川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,586.7万円 | 17.8万円 |
| 3階〜5階 | 1,980万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,435万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,780万円 | 19.1万円 |
メゾン･ド･ルチェ澄川の売却のご相談
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メゾン･ド･ルチェ澄川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン･ド･ルチェ澄川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール澄川4条 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| ブランズ澄川パークフロント | 2017年5月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 東急ドエルアルス澄川イースト | 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 東急ドエルアルス澄川スカイヒルズ | 2017年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | - |
| クリオ澄川1番館 | 2016年7月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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