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ブランズ澄川パークフロント

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

住所
北海道札幌市南区澄川四条2丁目14-14
交通
築年数
2011年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ澄川パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より73.3% 高い↑
札幌市南区の平均より145.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 254位
札幌市南区
188棟中 2位
澄川四条
21棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ブランズ澄川パークフロントの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.4万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ブランズ澄川パークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,000万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)南東-
2017年8月3,000万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)南東-
2017年7月3,000万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)南東-
2017年7月3,080万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)
2017年6月3,000万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズ澄川パークフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円4LDK98.7㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2014年12月12.0万円3LDK73.69㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ澄川パークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万円〜9.2万円
73.69㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
81.75㎡ / -
4階8.5万円〜9.3万円
73.69㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階10.1万円〜11.1万円
85.92㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
98.7㎡ / 南西
9階11.0万円〜12.2万円
91.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ブランズ澄川パークフロントの基本情報

北海道札幌市南区澄川四条2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズ澄川パークフロント(ブランズスミカワパークフロント)管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市南区 澄川四条2丁目14-14管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2011年1月管理費1㎡あたり100円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線澄川駅内出張所 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (292 m)
    • 北洋銀行 澄川中央支店 (348 m)
    • 札幌澄川駅前郵便局 (354 m)
    • 札幌信用金庫澄川支店 (356 m)
    • 北海道銀行澄川支店 (360 m)
    • 札幌澄川郵便局 (535 m)
    • 札幌澄川六条郵便局 (599 m)
    • 北央信用組合 澄川支店 (631 m)
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (656 m)
  • 公園4件
    • 天神山緑地 (697 m)
    • 澄川北緑地 (838 m)
    • 平岸南緑地 (876 m)
    • 西岡中央公園 (999 m)
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    • セブンイレブン 札幌澄川5条店 (247 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (316 m)
    • ファミリーマート 札幌澄川4条店 (370 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (555 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川6条店 (580 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (889 m)
    • ファミリーマート 平岸南店 (948 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (293 m)
    • 生鮮プラザ澄川店 (484 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (614 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北海道インターナショナルスクール (159 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校 (194 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (329 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (331 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (350 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (425 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (529 m)
    • 札幌市立澄川西小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (410 m)
    • 札幌市澄川図書館 (510 m)
    • 南警察署 澄川交番 (628 m)
    • 札幌市南消防署澄川出張所 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • ムラカワデンタルクリニック (189 m)
    • TBBカイロ・センター (229 m)
    • アースサポート札幌南 (244 m)
    • アースサポート札幌南 デイサービスセンター (244 m)
    • ライラック歯科澄川医院 (245 m)
    • 桑野歯科医院 (290 m)
    • うえだハリ灸整骨院 (290 m)
    • 小笠原クリニック澄川診療所 (292 m)
    • いとう小児歯科クリニック (296 m)
    • 澄川ファミリー歯科 (305 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (196 m)
    • 澄川幼稚園 (464 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (713 m)
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (785 m)
    • 澄川保育所 (791 m)
    • 札幌市澄川乳児保育園 (961 m)
    • 吉田学園やしの木保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ブランズ澄川パークフロント」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識