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澄川ハイツ

★★☆☆☆2.73 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 250万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

住所
北海道札幌市南区澄川四条8丁目2-11
交通
築年数
1976年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

澄川ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
14万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より75.4% 低い↓
札幌市南区の平均より65.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
230万円 〜 250万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3649位
札幌市南区
188棟中 176位
澄川四条
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の売買価格相場

  • 澄川ハイツの相場

    ㎡単価
    4.4万円
    坪単価
    14.8万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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澄川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
210万円〜230万円対前年同月比230万円〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

澄川ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)-
2016年6月280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)-
2016年5月280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)-
2016年4月270万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約16万円)-
2016年3月270万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約16万円)-

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澄川ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:19.9% 〜 24.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月3.9万円2LDK54.27㎡3.9万円-1〜5
2016年5月3.9万円2LDK54.27㎡3.9万円-1〜5
2016年4月3.9万円2LDK54.27㎡3.9万円-1〜5
2016年3月3.9万円2LDK54.27㎡3.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

澄川ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万円〜4.4万円
54.27㎡ / -
2階4.1万円〜4.5万円
54.27㎡ / -
3階
4階4.2万円〜4.6万円
54.27㎡ / 南
5階

資産評価

★★☆☆☆2.73(北海道)

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澄川ハイツの基本情報

北海道札幌市南区澄川四条8丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の自衛隊前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称澄川ハイツ(スミカワハイツ)管理会社自主管理
住所北海道 札幌市南区 澄川四条8丁目2-11管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1976年11月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 札幌澄川南郵便局 (594 m)
    • 札幌中央信用組合 澄川支店 (787 m)
    • ファミリーマート真駒内駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • 札幌澄川郵便局 (927 m)
  • 公園3件
    • 澄川公園 (196 m)
    • 精進川緑地 (277 m)
    • 澄川北緑地 (757 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌自衛隊駅前店 (185 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊真駒内駐屯地店 (606 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川5条11丁目店 (631 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (904 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川中央店 (910 m)
  • スーパー2件
    • 東光ストア 自衛隊駅前店 (402 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 経専北海道どうぶつ専門学校 (284 m)
    • 経専学園・学園本部 (285 m)
    • 経専医療事務薬業専門学校 (288 m)
    • 経専北海道観光専門学校 (288 m)
    • 私立札幌新陽高校 (304 m)
    • 札幌市立澄川中学校 (568 m)
    • 北海道立北海道真駒内養護学校 (573 m)
    • 札幌市立澄川西小学校 (693 m)
    • 経専北海道保育専門学校 (896 m)
    • 札幌市立澄川小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 札幌市南消防署澄川出張所 (460 m)
    • 南警察署 澄川交番 (785 m)
    • 札幌市澄川図書館 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹原歯科医院 (70 m)
    • 桜山デンタルクリニック (179 m)
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    • デイサービスからだ想い (293 m)
    • 杉本歯科医院 (351 m)
    • デイサービスセンター澄川塾 (455 m)
    • 富田歯科医院 (527 m)
    • たむら内科クリニック (565 m)
    • 坂東歯科医院 (585 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 澄川保育所 (544 m)
    • 札幌市澄川乳児保育園 (776 m)
    • 認定こども園そらいろ保育園 (847 m)
    • そらいろ幼稚園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「澄川ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識