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みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)

★★☆☆☆2.7 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万円 〜 330万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市南区澄川四条8丁目2-7
交通
築年数
1973年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
13万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より77.3% 低い↓
札幌市南区の平均より67.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
300万円 〜 330万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3658位
札幌市南区
188棟中 179位
澄川四条
21棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    4.1万円
    坪単価
    13.6万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
300万円〜330万円対前年同月比300万円〜330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月150万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約3万円 (約12万円)-
2016年9月330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約4万円 (約14万円)-
2016年8月330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約4万円 (約14万円)-
2016年7月330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約4万円 (約14万円)-
2016年6月330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約4万円 (約14万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:27.1% 〜 33.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1LDK51.64㎡5.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.3万円〜3.6万円
39.45㎡ / 北
10.1万円〜11.2万円
110.37㎡ / -
2階4.8万円〜5.3万円
51.64㎡ / -
3階
4階4.9万円〜5.4万円
51.64㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
61.29㎡ / -
5階7.5万円〜8.3万円
76.94㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.7(北海道)

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みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の基本情報

北海道札幌市南区澄川四条8丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の自衛隊前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)(ミドリガオカハイツ)管理会社マンション管理サービス
住所北海道 札幌市南区 澄川四条8丁目2-7管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1973年6月管理費1㎡あたり91円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建5階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社泰進建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (538 m)
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    • そらいろ幼稚園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識