みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 5.2万円 | |
表面利回り | 22.3% 〜 27.3% | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.74
260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川四条8丁目2-7
- 交通
- 札幌市営南北線「自衛隊前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ミドリガオカハイツ | 管理会社 | マンション管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市南区 澄川四条8丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒005-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 泰進建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区澄川四条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の自衛隊前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。澄川駅から徒歩19分、真駒内駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 自衛隊前駅 共同出張所 (184 m)
- 札幌中央信用組合 澄川支店 (787 m)
- ファミリーマート水源池通 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 札幌自衛隊駅前店 (147 m)
- セイコーマート 澄川4条店 (519 m)
- セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊真駒内駐屯地店 (575 m)
- セブンイレブン 札幌澄川5条11丁目店 (641 m)
- ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (868 m)
- セブンイレブン 札幌澄川中央店 (912 m)
- セイコーマート とみた澄川店 (912 m)
- セイコーマート 澄川6条店 (933 m)
- スーパー2件
- 東光ストア 自衛隊駅前店 (389 m)
- コープさっぽろ 西岡店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 経専北海道どうぶつ専門学校 (256 m)
- 経専医療事務薬業専門学校 (263 m)
- 経専北海道観光専門学校 (263 m)
- 経専学園・学園本部 (267 m)
- 札幌慈恵学園・法人事務局 (315 m)
- 私立札幌新陽高校 (340 m)
- 北海道真駒内養護学校 (554 m)
- 札幌市立澄川中学校 (604 m)
- 札幌市立澄川西小学校 (675 m)
- 札幌市立澄川小学校 (924 m)
- 公共施設/機関5件
- 札幌市南消防署澄川出張所 (458 m)
- 南警察署 澄川交番 (787 m)
- 札幌市澄川図書館 (830 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 すみかわ地区センター (866 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 澄川児童会館 (891 m)
- 病院/医療10件
- 竹原歯科医院 (62 m)
- うえだハリ灸整骨院 (157 m)
- 桜山デンタルクリニック (163 m)
- 幸内科クリニック (259 m)
- デイサービスからだ想い (281 m)
- 札幌市南区第1地域包括支援センター (303 m)
- さっぽろみなみホームケアクリニック (303 m)
- 杉本歯科医院 (332 m)
- 真駒内キッズデンタル (398 m)
- 札幌市社会福祉協議会まもりんガーデン澄川 (448 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 澄川保育所 (564 m)
- 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (758 m)
- 認定こども園そらいろ保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の簡易査定
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定期的にみどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 185万~541万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市南区の平均より69.5% 低い↓ 北海道の平均より78.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 4.7万円
- 坪単価
- 15.7万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
400万〜420万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜1,498万円です。専有面積は約39㎡〜約110㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2023年8月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2022年12月 | 895万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2022年11月 | 300万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
2022年11月 | 895万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:22.3% 〜 27.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 5.2万円 | 1LDK | 51.64㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
みどりヶ丘ハイツ(A棟・B棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3.3万〜3.4万円 39.45㎡ / 北 | 8.6万〜9万円 92.17㎡ / 南 | |
2階 | 4.9万〜5.2万円 51.64㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 76.94㎡ / 南 | |
3階 | 8.3万〜8.7万円 86.14㎡ / 南 | ||
4階 | 4.8万〜5.1万円 51.64㎡ / - | 5.7万〜6万円 61.29㎡ / - | |
5階 | 7.4万〜7.8万円 76.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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