ライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 85件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川二条2丁目1
- 交通
- 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションスミカワダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市南区 澄川二条2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒005-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 206戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設、銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区澄川二条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数206戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩9分、アクセス良好です。自衛隊前駅から徒歩19分、南平岸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 札幌市役所 区役所 南区役所 南区土木センター (878 m)
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- やまもと耳鼻咽喉科医院 (355 m)
- 今前田内科医院 (355 m)
- ひきた皮膚泌尿器科医院 (355 m)
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- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (151 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (231 m)
- 澄川幼稚園 (335 m)
- くれよん保育園 (461 m)
- 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (535 m)
- 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (662 m)
- 中の島保育所 (722 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 999万~2,679万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市南区の平均より39.4% 高い↑ 北海道の平均より3.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.8万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,980万円です。専有面積は約46㎡〜約100㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.91%下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して+35.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 990万円 | 13.7万円 |
2階 | 1,454.7万円 | 20.5万円 |
3階 | 1,149万円 | 18.8万円 |
4階 | 1,370.7万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,414.7万円 | 28.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,295.7万円 | 21.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,198.9万円 | 17.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,665.4万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,443.2万円 | 20.6万円 |
ライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
澄川ハイム(1号棟・2号棟) | 2024年4月 | 8.1万円 | 3LDK | - | - |
トーカンマンション澄川 | 2023年12月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
チサンマンション澄川2番館 | 2023年4月 | 6.3万円 | 2LDK | 6.3万円 | - |
カルム澄川 | 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
チサンマンション澄川1番館 | 2015年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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