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澄川ハイム(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.26 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 880万円
4階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
北海道札幌市南区澄川二条2丁目6
交通
築年月
1974年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

澄川ハイム(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市南区の平均より17.0% 低い↓
北海道の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
790万 〜 880万円

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北海道
3781棟中 2964位
札幌市南区
188棟中 105位
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の売買価格相場

  • 澄川ハイム(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.4万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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澄川ハイム(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
790万〜880万円対前年同月比790万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

澄川ハイム(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年6月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年5月1,380万円6〜104SLDK約110㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年4月1,380万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)-
2017年3月1,480万円6〜104SLDK約110㎡ (約33坪)約13万円 (約44万円)南東-

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澄川ハイム(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.9万円4SLDK84.0㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年5月7.5万円4LDK109.3㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年5月7.6万円4SLDK84.0㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年4月7.5万円4LDK109.3㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年4月7.6万円4SLDK84.0㎡7.6万円7.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

澄川ハイム(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
80.38㎡ / -
2階5.9万〜6.5万円
80.38㎡ / -
6.6万〜7.3万円
90.56㎡ / -
3階5.7万〜6.3万円
77.57㎡ / -
4階5.6万〜6.2万円
77.57㎡ / 西
5階5.7万〜6.4万円
77.57㎡ / -
5.7万〜6.4万円
77.57㎡ / -
8.1万〜9万円
109.3㎡ / -
6階5.6万〜6.2万円
77.57㎡ / 東
8.2万〜9万円
109.3㎡ / -
7階5.8万〜6.4万円
77.57㎡ / -
8.2万〜9.1万円
109.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.26(北海道)

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澄川ハイム(1号棟・2号棟)の基本情報

北海道札幌市南区澄川二条2丁目に位置するマンションで、総戸数336戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スミカワハイム管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市南区 澄川二条2丁目6管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり99円
総戸数336戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店南北線澄川駅内出張所 (337 m)
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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (479 m)
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