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澄川ハイム(1号棟・2号棟)

過去の売買価格
580万円 〜 1,480万円
相場情報
9万円/㎡(32万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.17
  • 北海道札幌市南区澄川二条2丁目6
  • 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩7分札幌市営南北線「自衛隊前駅」徒歩18分札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩22分
  • 大規模マンション

最終更新:

澄川ハイム(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より45.8% 低い↓
札幌市南区の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 3050位
札幌市南区
186棟中 114位
澄川二条
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • 澄川ハイム(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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澄川ハイム(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年5月1,380万円6〜104SLDK約110㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年4月1,380万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)-
2017年3月1,480万円6〜104SLDK約110㎡ (約33坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年3月1,380万円6〜104SLDK約110㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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澄川ハイム(1号棟・2号棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(33件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円4LDK109.3㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年5月7.6万円4SLDK84.0㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年4月7.5万円4LDK109.3㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年4月7.6万円4SLDK84.0㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年3月6.5万円3LDK80.38㎡6.5万円-1〜5-
2017年2月7.5万円4LDK109.4㎡7.5万円-1〜5南西
2017年2月8.0万円4SLDK84.0㎡16.0万円-1〜5西
2017年2月6.5万円3LDK80.38㎡6.5万円-1〜5-
2017年2月6.0万円3LDK80.38㎡6.0万円-1〜5-
2017年1月8.0万円4LDK109.3㎡16.0万円-1〜5
2017年1月8.0万円4SLDK84.0㎡16.0万円-1〜5西
2017年1月6.5万円3LDK80.38㎡6.5万円-1〜5-
2017年1月6.0万円3LDK80.38㎡6.0万円-1〜5-
2017年1月7.5万円4SLDK109.3㎡7.5万円-1〜5-
2016年12月7.5万円4LDK109.3㎡7.5万円-1〜5-
2016年12月8.0万円4SLDK84.0㎡16.0万円-1〜5西
2016年12月6.5万円3LDK80.38㎡6.5万円-1〜5-
2016年12月6.0万円3LDK80.38㎡6.0万円-1〜5-
2016年12月8.0万円4SLDK109.3㎡16.0万円-1〜5-
2016年11月8.0万円4SLDK84.0㎡16.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,900円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

澄川ハイム(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
80.38㎡ / -
2階5.9万円〜6.5万円
80.38㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
90.56㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
77.57㎡ / -
4階5.8万円〜6.4万円
77.57㎡ / -
5階5.8万円〜6.4万円
77.57㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
77.57㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
109.3㎡ / -
6階5.7万円〜6.3万円
77.57㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
109.3㎡ / -
7階5.9万円〜6.5万円
77.57㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
109.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.17(北海道)

澄川ハイム(1号棟・2号棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

澄川ハイム(1号棟・2号棟)の基本情報

北海道札幌市南区澄川二条2丁目に位置するマンションで、総戸数336戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称澄川ハイム(1号棟・2号棟)(スミカワハイム)
住所北海道 札幌市南区 澄川二条2丁目6
郵便番号
築年数1974年11月
総戸数336戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住友商事
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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