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セザール西日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,890万 〜 4,080万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,890万円 〜 4,080万円5階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴602024年03月28日更新
家賃相場15.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

1150人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東尾久2丁目49-6
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩4分
築年月
2002年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール西日暮里
  • セザール西日暮里
  • セザール西日暮里のエントランス
  • セザール西日暮里のエントランス

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セザール西日暮里の基本情報

セザール西日暮里は、セザールによって2002年09月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約70㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,856万~4,285万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールニシニッポリ管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 荒川区 東尾久2丁目49-6管理形態委託
郵便番号〒116-0012管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり222円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東尾久2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊野前駅から徒歩5分、東尾久三丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東尾久支店 (215 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荒川東尾久店内出張所(ATM) (363 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (377 m)
    • ミニストップ荒川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • サンクス荒川6丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (587 m)
    • 第一勧業信用組合 尾久支店 (591 m)
  • 公園2件
    • 宮前公園 (565 m)
    • 都立尾久の原公園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東尾久店 (115 m)
    • セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (335 m)
    • ファミリーマート 荒川東尾久店 (365 m)
    • セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 西尾久一丁目店 (496 m)
    • ローソン 東尾久五丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (521 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (522 m)
    • セブンイレブン 熊の前店 (531 m)
    • ローソン 田端新町二丁目店 (576 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 東尾久店 (202 m)
    • まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (472 m)
    • まいばすけっと 熊野前店 (548 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (606 m)
    • ライフ 東尾久店 (733 m)
    • 業務スーパー田端店 (786 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (802 m)
    • エヌマート小台店 (856 m)
    • Olympic(オリンピック)西尾久店 (876 m)
    • まいばすけっと 冠新道店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立赤土小学校 (187 m)
    • 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 荒川店 (266 m)
    • 荒川区立尾久小学校 (290 m)
    • 荒川区立第九中学校 (358 m)
    • 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (447 m)
    • 荒川区立尾久宮前小学校 (459 m)
    • 東京女子医科大学看護専門学校 (585 m)
    • 私立北豊島高校 (611 m)
    • 私立北豊島中学校 (613 m)
    • 北豊島医療専門学校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尾久警察署 赤土交番 (40 m)
    • いきいきワーク荒川 (236 m)
    • 東尾久ひろば館 (382 m)
    • 熊野前ひろば館 (383 m)
    • アクト21男女平等推進センター (383 m)
    • 尾久消防署下尾久出張所 (383 m)
    • 東尾久三丁目ひろば館 (412 m)
    • 荒川年金事務所 (446 m)
    • 宮の前ひろば館 (508 m)
    • 新町コミュニティアリーナ (527 m)
  • 病院/医療10件
    • 島田歯科医院 (31 m)
    • 富岡歯科医院 (32 m)
    • 尾久本町通りタムラマ接骨院 (58 m)
    • 熊の前腎クリニック (69 m)
    • ケアサービスえがお (118 m)
    • 磯歯科医院 (130 m)
    • 川の手治療院 (141 m)
    • 東尾久耳鼻咽喉科・アレルギー科 (167 m)
    • 古賀整形外科 (176 m)
    • 東尾久整骨院 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 至誠会第二保育園 (317 m)
    • 荒川区立尾久幼稚園 (335 m)
    • みるく保育園 (389 m)
    • じゃがいも共同保育所 (391 m)
    • 東尾久保育園 (393 m)
    • にじいろ保育園田端新町 (458 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (539 m)
    • カメリアキッズ田端園 (564 m)
    • 北豊島幼稚園 (588 m)
    • ワタナベ学園 パペットルーム (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール西日暮里の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,856万~4,285万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より6.4% 低い↓
東京都の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23229位
荒川区
619棟中 333位
東尾久
69棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • セザール西日暮里の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,900万円対前年同月比3,890万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール西日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,480万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,480万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2024年3月6,180万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-
2024年3月6,480万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2024年2月6,180万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-
2024年2月6,180万円6〜102SLDK間取り図が欲しい無料約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール西日暮里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.8万円2SLDK70.9㎡31.6万円15.8万円1〜5
2023年2月15.8万円2SLDK70.9㎡31.6万円15.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール西日暮里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.6万〜16.4万円
70.9㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
63.38㎡ / 西
3階13.9万〜14.6万円
66.28㎡ / 西
4階14万〜14.7万円
66.28㎡ / 西
14.4万〜15.1万円
66.28㎡ / -
5階14.1万〜14.8万円
66.28㎡ / 西
6階14.1万〜14.8万円
66.28㎡ / 西
7階14.2万〜14.9万円
66.28㎡ / 西
8階16.1万〜16.9万円
70.9㎡ / 南
9階14.4万〜15.1万円
66.28㎡ / 西
15.8万〜16.5万円
70.9㎡ / -
10階14.4万〜15.2万円
66.28㎡ / 西

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