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パレス藻南公園

★★★☆☆3.0 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
3階、5LDK、約115㎡の場合

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住所
北海道札幌市南区石山一条1丁目12-6
交通
築年月
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレス藻南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より57.6% 低い↓
札幌市南区の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5LDK、約115㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3432位
札幌市南区
188棟中 143位
石山一条
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • パレス藻南公園の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.7万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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パレス藻南公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、5LDK、115㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス藻南公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月980万円1〜55LDK約116㎡ (約35坪)約8万円 (約27万円)-
2017年1月980万円1〜55LDK約116㎡ (約35坪)約8万円 (約27万円)-
2016年12月980万円1〜55LDK約116㎡ (約35坪)約8万円 (約27万円)-
2016年11月980万円1〜55LDK約116㎡ (約35坪)約8万円 (約27万円)-
2016年10月980万円1〜55LDK約116㎡ (約35坪)約8万円 (約27万円)-

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パレス藻南公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
500 〜 600円
坪単価
1,800 〜 2,300円

例えば…3階、5LDK、約115㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.0万円5LDK115.84㎡8.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス藻南公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.6万〜5.1万円
79.44㎡ / -
5.6万〜6.2万円
95.64㎡ / 南西
3階
4階
5階7.1万〜7.9万円
120.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.0(北海道)

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パレス藻南公園の基本情報

北海道札幌市南区石山一条1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレスモナミコウエン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市南区 石山一条1丁目12-6管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1990年8月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 札幌信用金庫川沿支店 (546 m)
    • 北央信用組合 藻南支店 (772 m)
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    • 札幌川沿八条郵便局 (881 m)
    • 真駒内泉町郵便局 (957 m)
  • 公園5件
    • 藻南公園 (145 m)
    • 藻南公園 (145 m)
    • 真駒内川緑地 (581 m)
    • 川沿公園 (714 m)
    • 真駒内南町緑道 (833 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 札幌川沿11条店 (457 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (723 m)
    • セブンイレブン 札幌川沿12条店 (959 m)
  • スーパー4件
    • ラッキー 川沿店 (544 m)
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    • 札幌市立藻岩小学校 (979 m)
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    • 南警察署 藻南交番 (686 m)
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    • 株式会社在宅介護サービスサブチャン (411 m)
    • カンナ歯科 (494 m)
    • もなみ歯科 (501 m)
    • もなみ内科呼吸器科クリニック (509 m)
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    • 小規模多機能ステーション真駒内の丘 (577 m)
    • グループホーム真駒内の丘 (577 m)
    • オレンジ歯科 (580 m)
    • なかの内科・消化器内科クリニック (611 m)
    • はなえーる小規模多機能ホーム (619 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • もなみ幼稚園 (674 m)
    • ルンビニー保育園 (680 m)
    • 真駒内保育園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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