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パレス藻南公園

過去の売買価格
760万円 〜 1,080万円
相場情報
7万円/㎡(25万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.0
  • 北海道札幌市南区石山一条1丁目12-6
  • 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩41分

最終更新:

パレス藻南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より57.1% 低い↓
札幌市南区の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5LDK、約115㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 3374位
札幌市南区
186棟中 138位
石山一条
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレス藻南公園の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.7万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレス藻南公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月980万円1〜55LDK約116㎡ (約35坪)約8万円 (約27万円)-
2017年1月980万円1〜55LDK約116㎡ (約35坪)約8万円 (約27万円)-
2016年12月980万円1〜55LDK約116㎡ (約35坪)約8万円 (約27万円)-
2016年11月980万円1〜55LDK約116㎡ (約35坪)約8万円 (約27万円)-
2016年10月980万円1〜55LDK約116㎡ (約35坪)約8万円 (約27万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレス藻南公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
500円 〜 700円
坪単価
1,800円 〜 2,300円

例えば…3階、5LDK、約115㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.0万円5LDK115.84㎡8.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス藻南公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.8万円〜5.3万円
79.44㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
95.64㎡ / 南西
3階
4階
5階7.3万円〜8.1万円
120.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.0(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレス藻南公園の基本情報

北海道札幌市南区石山一条1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレス藻南公園(パレスモナミコウエン)
住所北海道 札幌市南区 石山一条1丁目12-6
郵便番号
築年数1990年8月
総戸数39戸
交通
階建5階建
間取り3LDK、4LDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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