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クルーザーバレー藻南公園

★★★☆☆3.45 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
6階、4LDK、約90㎡の場合

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住所
北海道札幌市南区石山一条2丁目4-65
交通
築年月
1996年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クルーザーバレー藻南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より27.5% 低い↓
札幌市南区の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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北海道
3745棟中 2513位
札幌市南区
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の売買価格相場

  • クルーザーバレー藻南公園の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.0万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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クルーザーバレー藻南公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クルーザーバレー藻南公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)南西
2017年10月1,450万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)南西
2017年9月1,450万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)南西
2017年6月1,398万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約49万円)
2017年2月880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)--

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クルーザーバレー藻南公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.9万円3LDK75.62㎡6.9万円-6〜10-
2017年1月6.9万円3LDK75.62㎡6.9万円-6〜10-
2016年12月6.9万円3LDK75.62㎡6.9万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クルーザーバレー藻南公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.8万〜7.5万円
79.32㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
94.18㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
79.32㎡ / 南東
5階8万〜8.8万円
94.18㎡ / -
6階
7階6.8万〜7.5万円
79.32㎡ / 南東
8階
9階8.1万〜9万円
94.18㎡ / -
10階8.4万〜9.3万円
94.18㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.45(北海道)

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クルーザーバレー藻南公園の基本情報

北海道札幌市南区石山一条2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クルーザーバレーモナミコウエン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市南区 石山一条2丁目4-65管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり73円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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