スティーレグランシエロ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
8階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
1175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久3丁目31-15
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スティーレグランシエロの基本情報
建物・設備
| 名称 | スティーレグランシエロ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久3丁目31-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの熊野前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。東尾久三丁目駅から徒歩6分、赤土小学校前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 私立北豊島中学校 (407 m)
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- 北豊島医療専門学校 (445 m)
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- 公共施設/機関10件
- 熊野前ひろば館 (170 m)
- アクト21男女平等推進センター (170 m)
- 荒川年金事務所 (231 m)
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- 尾久警察署 熊野前交番 (317 m)
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- 宮の前ひろば館 (377 m)
- いきいきワーク荒川 (393 m)
- 尾久消防署下尾久出張所 (429 m)
- 東尾久ひろば館 (431 m)
- 病院/医療10件
- だんのうえ眼科 熊野前院 (60 m)
- 古賀整形外科 (73 m)
- くまのまえ訪問サービスセンター (105 m)
- くまのまえ医院 (106 m)
- まなべ歯科医院 (134 m)
- 熊ノ前歯科クリニック (144 m)
- 尾久皮膚科クリニック (145 m)
- 田中歯科クリニック (160 m)
- 磯歯科医院 (179 m)
- 熊の前腎クリニック (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 至誠会第二保育園 (252 m)
- みるく保育園 (327 m)
- じゃがいも共同保育所 (341 m)
- 北豊島幼稚園 (375 m)
- 熊野前保育園 (527 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (579 m)
- 東尾久保育園 (596 m)
- 上智厚生館保育園 (608 m)
- 荒川区立小台橋保育園 (628 m)
- あっぷる園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スティーレグランシエロの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スティーレグランシエロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,246万～4,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より9.7% 低い↓ 東京都の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スティーレグランシエロの相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スティーレグランシエロの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スティーレグランシエロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,780万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スティーレグランシエロの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,760万円 | 58.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,580万円 | 56.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,134.4万円 | 56.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,117.7万円 | 64万円 |
| 13階〜15階 | 3,746.7万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,580万円 | 71.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,653.8万円 | 61.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,853.8万円 | 59.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,563.3万円 | 57.6万円 |
| 東 | 3,587.2万円 | 60.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,580万円 | 71.9万円 |
スティーレグランシエロの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スティーレグランシエロの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スティーレグランシエロには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシェ町屋 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 4.8万円 | - |
| クレア田端プレミアレジデンス | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| トダカ尾久コーポ | 2020年7月 | 10.0万円 | 4DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| オリンポス西日暮里 | 2020年1月 | 9.3万円 | 1DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| ライオンズ田端アートレジデンス | 2019年5月 | 16.7万円 | 3LDK | 16.7万円 | 16.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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