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パームヒル藻岩

191人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,130万円
5階、3LDK、約110㎡の場合

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住所
北海道札幌市南区川沿一条2丁目14-30
交通
築年月
1987年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.17

パームヒル藻岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市南区の平均より22.6% 低い↓
北海道の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 3145位
札幌市南区
188棟中 110位
川沿一条
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パームヒル藻岩の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.6万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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パームヒル藻岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、110㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パームヒル藻岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,380万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)南西-
2018年6月2,580万円6〜104LDK約198㎡ (約60坪)約13万円 (約43万円)南西-
2018年6月1,580万円6〜102LDK約110㎡ (約33坪)約14万円 (約47万円)-
2018年6月1,900万円6〜104LDK約198㎡ (約60坪)約9万円 (約31万円)-
2018年6月1,380万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パームヒル藻岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…5階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK154.7㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年5月11.5万円3LDK154.7㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年5月11.5万円3LDK147.14㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月11.5万円3LDK154.7㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月11.5万円3LDK147.14㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パームヒル藻岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.7万円
154.7㎡ / 南東
2階7.2万〜7.9万円
102.66㎡ / 南西
3階7.7万〜8.6万円
110.81㎡ / -
13.9万〜15.3万円
198.14㎡ / -
4階10.9万〜12万円
154.7㎡ / -
13.8万〜15.2万円
190.98㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
102.66㎡ / -
7.9万〜8.7万円
110.81㎡ / 南西
6階8万〜8.8万円
109.55㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
110.81㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
198.14㎡ / 南西
7階7.8万〜8.6万円
109.55㎡ / -
14.2万〜15.7万円
198.14㎡ / 南西
8階11.1万〜12.3万円
154.7㎡ / -
7.4万〜8.1万円
102.66㎡ / -
9階11.4万〜12.6万円
154.7㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
154.7㎡ / -
11.2万〜12.4万円
154.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.17(北海道)

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パームヒル藻岩の基本情報

北海道札幌市南区川沿一条2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パームヒルモイワ管理会社日立ビルシステム
住所北海道 札幌市南区 川沿一条2丁目14-30管理形態委託
郵便番号〒005-0801管理員常駐
築年月1987年9月管理費1㎡あたり137円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社兜大友建設、兜ビル開発バイク置き場-
施工会社北翔建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 北海道銀行川沿支店 (286 m)
    • 北洋銀行 藻岩支店 (394 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌藻岩店内出張所 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌藻岩店内出張所(ATM) (482 m)
    • 札幌川沿郵便局 (560 m)
  • 公園2件
    • 北ノ沢公園 (536 m)
    • 北海道立真駒内公園 (998 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 札幌川沿2条店 (520 m)
  • スーパー1件
    • イオン 札幌藻岩店 (439 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 北海道製菓専門学校 (269 m)
    • 札幌市立藻岩北小学校 (574 m)
    • 札幌市立札幌藻岩高校 (649 m)
    • フレンズネットホッカイドウ(NPO法人) (734 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 南消防署川沿出張所 (374 m)
    • 南警察署 北ノ沢交番 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社かわぞえ (106 m)
    • 札幌きい眼科 (257 m)
    • 北の沢夜間歯科・矯正歯科 (338 m)
    • 米沢歯科クリニック (352 m)
    • 川沿脳神経外科クリニック (363 m)
    • ラクネポスフール藻岩 (398 m)
    • 南札幌脳神経外科 (421 m)
    • 伊藤仁歯科 (489 m)
    • もいわ内科医院 (510 m)
    • 五輪橋整形外科病院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 川沿保育園 (268 m)
    • 第二もなみ幼稚園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識