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ライオンズマンション藻岩南

★★★☆☆3.49 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 990万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
北海道札幌市南区川沿五条2丁目7-18
交通
築年月
1990年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション藻岩南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より24.8% 低い↓
札幌市南区の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
900万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 2427位
札幌市南区
188棟中 70位
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4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション藻岩南の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.6万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ライオンズマンション藻岩南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
890万〜990万円対前年同月比900万〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション藻岩南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)西
2016年11月1,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)西-
2016年10月1,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)西-
2016年10月1,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)西-
2016年9月1,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)西-

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ライオンズマンション藻岩南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円3LDK63.91㎡14.0万円-1〜5-
2016年8月7.0万円3LDK63.91㎡14.0万円-1〜5-
2016年4月6.8万円3LDK65.17㎡13.6万円-6〜10-
2016年3月6.8万円3LDK65.17㎡13.6万円-6〜10-
2016年2月6.8万円3LDK65.17㎡13.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション藻岩南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
69.34㎡ / -
2階5.4万〜5.9万円
54.22㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
75.9㎡ / -
3階7.3万〜8.1万円
75.3㎡ / -
4階4.9万〜5.4万円
50.26㎡ / -
6.9万〜7.6万円
70.72㎡ / -
5階7.3万〜8.1万円
74.15㎡ / -
6.3万〜6.9万円
63.91㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
68.59㎡ / -
7万〜7.7万円
70.72㎡ / -
7階7.5万〜8.3万円
75.3㎡ / -
8階
9階
10階6.4万〜7.1万円
65.17㎡ / 西
11階10.1万〜11.2万円
99.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(北海道)

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ライオンズマンション藻岩南の基本情報

北海道札幌市南区川沿五条2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションモイワミナミ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市南区 川沿五条2丁目7-18管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1990年5月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店生協川沿店内出張所 (304 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろソシア店内出張所(ATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌藻岩店内出張所(ATM) (650 m)
    • 札幌川沿郵便局 (659 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌藻岩店内出張所 (688 m)
    • 札幌川沿八条郵便局 (706 m)
    • 北海道銀行川沿支店 (740 m)
    • 北洋銀行 藻岩支店 (755 m)
    • JAさっぽろ川沿支店 (768 m)
    • 北央信用組合 藻南支店 (834 m)
  • 公園2件
    • 中ノ沢公園 (884 m)
    • 北海道立真駒内公園 (919 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 札幌川沿5条3丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 札幌川沿2条店 (648 m)
  • スーパー5件
    • 北海市場 川沿店 (206 m)
    • コープさっぽろ Socia(ソシア)店 (304 m)
    • コープさっぽろ ソシア (348 m)
    • イオン 札幌藻岩店 (688 m)
    • ホクレンショップ 中ノ沢店 (844 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立札幌藻岩高校 (449 m)
    • 札幌市立藻岩北小学校 (582 m)
    • 札幌市立藻岩小学校 (640 m)
    • 札幌市立藻岩中学校 (657 m)
    • 川沿あすなろ児童育成会(NPO法人) (760 m)
    • 私立東海大学付属第四高校 (840 m)
    • 北海道製菓専門学校 (939 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北海道庁 計量検定所 (350 m)
    • 南消防署川沿出張所 (659 m)
    • 札幌市役所 都市局 中ノ沢集会所 (690 m)
    • 南警察署 北ノ沢交番 (775 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 藻南 (888 m)
    • 南警察署 藻南交番 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき歯科 (43 m)
    • 高齢者障がい者共同住宅もなみ (72 m)
    • ヘルパーステーションせせらぎ (76 m)
    • ヘルパーステーションもなみ (129 m)
    • もなみクリニック (175 m)
    • 川沿中央医院 (207 m)
    • なかがわ内科循環器科クリニック (263 m)
    • まきの歯科 (340 m)
    • 中村記念南病院 (487 m)
    • フレンドリーハウスかわぞえ (509 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • もいわ中央保育園 (294 m)
    • 川沿プレスクール (416 m)
    • 第二もなみ幼稚園 (648 m)
    • 川沿保育園 (941 m)
    • もなみ幼稚園 (995 m)
    • ルンビニー保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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