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ファーストコート藻岩台

★★★☆☆3.11 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市南区川沿四条3丁目5-30
交通
築年数
1992年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファーストコート藻岩台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より49.6% 低い↓
札幌市南区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3203位
札幌市南区
188棟中 122位
川沿四条
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ファーストコート藻岩台の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.4万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファーストコート藻岩台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)
2017年9月925万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)
2017年8月925万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)
2017年3月760万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)--
2017年2月760万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファーストコート藻岩台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.2万円3LDK67.89㎡7.2万円-1〜5-
2016年9月7.2万円3LDK67.89㎡7.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストコート藻岩台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
67.89㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
104.64㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
65.46㎡ / 東
3階6.9万円〜7.7万円
67.89㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
75.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファーストコート藻岩台の基本情報

北海道札幌市南区川沿四条3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファーストコート藻岩台(ファーストコートモイワダイ)管理会社二幸産業
住所北海道 札幌市南区 川沿四条3丁目5-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1992年9月管理費1㎡あたり90円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社第一土建工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店生協川沿店内出張所 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろソシア店内出張所(ATM) (438 m)
    • 札幌川沿郵便局 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌藻岩店内出張所(ATM) (728 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌藻岩店内出張所 (756 m)
    • 北海道銀行川沿支店 (773 m)
    • 札幌川沿八条郵便局 (792 m)
    • 北洋銀行 藻岩支店 (824 m)
    • JAさっぽろ川沿支店 (852 m)
    • 北央信用組合 藻南支店 (919 m)
  • 公園1件
    • 中ノ沢公園 (726 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 札幌川沿5条3丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 札幌川沿2条店 (594 m)
    • ローソン 東海大札幌校舎前店 (951 m)
  • スーパー5件
    • 北海市場 川沿店 (366 m)
    • コープさっぽろ Socia(ソシア)店 (428 m)
    • コープさっぽろ ソシア (467 m)
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    • イオン 札幌藻岩店 (761 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立藻岩北小学校 (525 m)
    • 札幌市立札幌藻岩高校 (543 m)
    • 札幌市立藻岩中学校 (693 m)
    • 札幌市立藻岩小学校 (712 m)
    • 川沿あすなろ児童育成会(NPO法人) (756 m)
    • 私立東海大学付属第四高校 (763 m)
    • 北海道製菓専門学校 (994 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北海道庁 計量検定所 (498 m)
    • 札幌市役所 都市局 中ノ沢集会所 (536 m)
    • 南警察署 北ノ沢交番 (646 m)
    • 南消防署川沿出張所 (656 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 藻南 (979 m)
    • 南警察署 藻南交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき歯科 (120 m)
    • ヘルパーステーションせせらぎ (125 m)
    • 高齢者障がい者共同住宅もなみ (154 m)
    • ヘルパーステーションもなみ (228 m)
    • もなみクリニック (243 m)
    • 川沿中央医院 (266 m)
    • フレンドリーハウスかわぞえ (395 m)
    • なかがわ内科循環器科クリニック (414 m)
    • まきの歯科 (429 m)
    • ハルミ大空ハイツかわぞえ (514 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • もいわ中央保育園 (347 m)
    • 川沿プレスクール (501 m)
    • 第二もなみ幼稚園 (587 m)
    • 川沿保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファーストコート藻岩台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識