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メゾン・ド・ルチェ十8番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円3階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴502020年07月22日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.16

222人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市南区川沿十五条2丁目10-5
交通
  • 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩58分
築年月
1993年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・ルチェ十8番館の基本情報

メゾン・ド・ルチェ十8番館は、1993年05月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。施工は溝口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約81㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は884万~951万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドルチェジュウハチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市南区 川沿十五条2丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒005-0815管理員日勤
築年月1993年5月管理費1㎡あたり132円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社溝口工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市南区川沿十五条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩58分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 北海道信用金庫川沿支店 (731 m)
  • コンビニ6件
    • セイコーマート おぐら川沿店 (419 m)
    • セブンイレブン 札幌川沿12条店 (442 m)
    • セブンイレブン 札幌川沿11条店 (614 m)
    • ローソン 札幌川沿18条一丁目店 (729 m)
    • セイコーマート 石山2条店 (918 m)
    • セイコーマート 南の沢店 (967 m)
  • スーパー1件
    • ビッグハウスサウス (369 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立藻岩南小学校 (474 m)
    • 札幌市立札幌啓北商業高校 (719 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 自衛隊 川沿集会所 (797 m)
    • 南警察署 石山交番 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • サングレイス (107 m)
    • 愛全会 在宅ケアセンターみなみ (266 m)
    • 愛全病院 (269 m)
    • なかの内科・消化器内科クリニック (309 m)
    • クリニックあい (315 m)
    • オレンジ歯科 (329 m)
    • 晴生会さっぽろ南病院 (350 m)
    • 石山通り整骨院 (380 m)
    • 勤医協札幌みなみ診療所 (403 m)
    • こじ歯科医院 (411 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 札幌市立もいわ幼稚園 (495 m)
    • ルンビニー保育園 (900 m)
    • もなみ幼稚園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・ルチェ十8番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格884万~951万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市南区の平均より25.4% 低い↓
北海道の平均より48.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3373位
札幌市南区
192棟中 124位
川沿十五条
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ルチェ十8番館の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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メゾン・ド・ルチェ十8番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比920万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メゾン・ド・ルチェ十8番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,098万円です。専有面積は約76㎡〜約81㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月999万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約40万円)南西-
2020年6月949万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)--
2020年6月999万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約40万円)南西-
2020年5月949万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南西
2020年5月949万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・ルチェ十8番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾン・ド・ルチェ十8番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サームもなみ公園5番館2024年2月11.0万円4LDK11.0万円-
ローズタウン川沿(1〜7号棟)2023年10月5.2万円3LDK--
クルーザーバレー藻南公園2017年2月6.9万円3LDK6.9万円-
リヴィエールもなみ公園2017年1月7.5万円4LDK7.5万円7.5万円
パレス藻南公園2015年9月8.0万円5LDK8.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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