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ローズタウン川沿(1〜7号棟)

185人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万 〜 380万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
北海道札幌市南区川沿十七条1丁目1
交通
築年月
1980年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.74

ローズタウン川沿(1〜7号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
15万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市南区の平均より63.8% 低い↓
北海道の平均より74.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
340万 〜 380万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 3728位
札幌市南区
188棟中 175位
川沿十七条
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ローズタウン川沿(1〜7号棟)の相場

    ㎡単価
    4.6万円
    坪単価
    15.2万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ローズタウン川沿(1〜7号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
340万〜380万円対前年同月比340万〜380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローズタウン川沿(1〜7号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月400万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約4万円 (約14万円)-
2018年6月450万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約5万円 (約16万円)
2018年6月490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約6万円 (約20万円)-
2018年6月430万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約4万円 (約16万円)南西-
2018年5月450万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約5万円 (約16万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローズタウン川沿(1〜7号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:18.1% 〜 22.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.8万円4LDK88.2㎡6.8万円-1〜5-
2016年12月6.8万円4LDK88.2㎡6.8万円-1〜5-
2016年11月6.8万円4LDK91.13㎡6.8万円-1〜5
2016年11月6.8万円4LDK88.2㎡6.8万円-1〜5-
2016年10月6.8万円4LDK88.2㎡6.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズタウン川沿(1〜7号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6万円
80.98㎡ / 南東
2階5.7万〜6.3万円
80.98㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
87.8㎡ / 南
6.3万〜7万円
91.13㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
80.98㎡ / -
6.3万〜7万円
91.13㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
80.98㎡ / 南西
6.1万〜6.8万円
88.2㎡ / -
5階5.6万〜6.2万円
78.43㎡ / 南
6.6万〜7.2万円
91.13㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.74(北海道)

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ローズタウン川沿(1〜7号棟)の基本情報

北海道札幌市南区川沿十七条1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩55分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ローズタウンカワゾエ管理会社北海道住宅協会
住所北海道 札幌市南区 川沿十七条1丁目1管理形態自主管理
郵便番号〒005-0817管理員なし
築年月1980年12月管理費1㎡あたり78円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅供給公社バイク置き場-
施工会社北海道住宅供給公社立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 札幌石山郵便局 (594 m)
  • 公園4件
    • 石山北公園 (366 m)
    • 川沿公園 (437 m)
    • 石山緑地 (685 m)
    • 石山緑地 (685 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 札幌川沿18条一丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 札幌川沿12条店 (915 m)
    • ローソン 札幌石山1条四丁目店 (936 m)
  • スーパー2件
    • ビッグハウスサウス (210 m)
    • ラッキー 川沿店 (871 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立藻岩南小学校 (202 m)
    • 札幌市立札幌啓北商業高校 (483 m)
    • 札幌市立石山小学校 (797 m)
    • 北海道立北海道札幌養護学校もなみ学園分校 (991 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 南警察署 石山交番 (411 m)
    • 南消防署石山出張所 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 石山通り整骨院 (99 m)
    • 札幌逓信病院 総合案内 (408 m)
    • 晴生会さっぽろ南病院 (410 m)
    • 百町整形外科内科呼吸器内科 (428 m)
    • 愛全会 在宅ケアセンターみなみ (445 m)
    • いしやまファミリー歯科 (533 m)
    • 愛全会 介護老人保健施設リラコート愛全 (573 m)
    • なかの内科・消化器内科クリニック (584 m)
    • 札幌市南区介護予防センター石山・芸術の森 (595 m)
    • 特別養護老人ホーム和幸園 和幸園指定居宅介護支援事業所・札幌市南区介護 (595 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 札幌市立もいわ幼稚園 (159 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識