チュリス藻岩下公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.21
283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区南三十条西8丁目2-20
- 交通
- 札幌市電山鼻線「東屯田通駅」徒歩22分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チュリス藻岩下公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュリスモイワシタコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市南区 南三十条西8丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒005-0030 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区南三十条西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の東屯田通駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。石山通駅から徒歩22分、澄川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南31条西8丁目店内出張所(ATM) (170 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (738 m)
- 公園1件
- 精進河畔公園 (951 m)
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- ファミリーマート 札幌南31条西8丁目店 (169 m)
- セイコーマート とみた店 (362 m)
- ローソン 札幌南32西十丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (574 m)
- セイコーマート ほそかい店 (681 m)
- セイコーマート 澄川1条店 (754 m)
- ファミリーマート 平岸南店 (846 m)
- ローソン JCHO北海道病院店 (863 m)
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- スーパー1件
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- 札幌市立豊成養護学校 (108 m)
- 札幌市立南小学校 (285 m)
- 札幌市立山鼻南小学校 (582 m)
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- 私立北海学園大学工学部 (837 m)
- 公共施設/機関7件
- 札幌市役所 区役所 南区役所 南区土木センター (228 m)
- 南警察署 (483 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 藻岩下まちづくりセンター (591 m)
- 札幌法務局南出張所 (617 m)
- 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (653 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (653 m)
- 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (790 m)
- 病院/医療10件
- 桜愛歯科クリニック (375 m)
- 桜愛歯科クリニック (392 m)
- さっぽろ福祉支援ネット(NPO法人)あいなび (451 m)
- にしむら歯科医院 (518 m)
- 松岡歯科診療所 (540 m)
- オリーブ歯科 (556 m)
- ナーシングホームなつれ・やまはな館 (590 m)
- もいわファミリー歯科医院 (635 m)
- ラシュレ小規模多機能型居宅介護事業所 (665 m)
- 百瀬歯科クリニック (666 m)
- 幼稚園/保育園5件
- もいわ光華保育園 (113 m)
- 中の島保育所 (716 m)
- 札幌わかくさ幼稚園 (725 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (910 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス藻岩下公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス藻岩下公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 897万～1,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市南区の平均より20.0% 低い↓ 北海道の平均より44.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チュリス藻岩下公園の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チュリス藻岩下公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 960万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス藻岩下公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,098万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | 済 |
| 2018年1月 | 1,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.96％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チュリス藻岩下公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 955.9万円 | 12万円 |
| 4階〜5階 | 1,080万円 | 13.4万円 |
| 6階〜7階 | 980万円 | 12.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,075.8万円 | 13.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,290万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 980万円 | 13.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,027.2万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,080万円 | 13.3万円 |
| 東 | 1,058.4万円 | 13.2万円 |
チュリス藻岩下公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チュリス藻岩下公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 79.95㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チュリス藻岩下公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 79.95㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 79.95㎡ / - | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 81.09㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 81.09㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 72.08㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 79.95㎡ / 東 |
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 79.95㎡ / 南東 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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