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チュリス山鼻南(A棟・B棟)

★★☆☆☆2.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 490万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市南区南三十二条西11丁目3
交通
築年数
1982年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

チュリス山鼻南(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より65.3% 低い↓
札幌市南区の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3535位
札幌市南区
188棟中 156位
南三十二条西
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • チュリス山鼻南(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    6.3万円
    坪単価
    20.9万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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チュリス山鼻南(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)-
2017年9月490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約21万円)南西-
2017年9月490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約21万円)南西-
2017年9月480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約20万円)-
2017年9月750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)

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チュリス山鼻南(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:14.7% 〜 18.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.0万円3LDK59.0㎡5.0万円-1〜5南東
2017年3月5.2万円3LDK59.0㎡5.2万円-1〜5南東
2017年3月5.0万円3K53.78㎡5.0万円-1〜5-
2017年2月5.0万円3LDK59.0㎡5.0万円-1〜5南東
2017年2月5.2万円3LDK59.0㎡5.2万円-1〜5南東
2017年1月4.5万円2LDK59.0㎡4.5万円-1〜5-
2017年1月5.5万円3LDK59.0㎡5.5万円-1〜5南東
2017年1月5.3万円2LDK59.0㎡5.3万円-1〜5-
2016年12月4.5万円2LDK52.65㎡4.5万円-1〜5-
2016年12月5.5万円3LDK59.0㎡5.5万円-1〜5南東
2016年12月5.3万円2LDK59.0㎡5.3万円-1〜5-
2016年11月5.3万円2LDK59.0㎡5.3万円-1〜5-
2016年10月5.3万円2LDK59.0㎡5.3万円-1〜5-
2016年9月5.3万円2LDK59.0㎡5.3万円-1〜5-
2016年9月5.3万円3LDK75.0㎡--1〜5-
2016年9月5.3万円3LDK80.1㎡--1〜5
2016年8月5.3万円3LDK80.1㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チュリス山鼻南(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万円〜5.8万円
70.87㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
81.34㎡ / -
2階5.4万円〜6.0万円
71.12㎡ / -
3階5.5万円〜6.0万円
70.87㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
75.9㎡ / 南西
6.3万円〜7.0万円
81.34㎡ / 南西
4階4.6万円〜5.0万円
59.0㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
75.9㎡ / 南
5階6.8万円〜7.5万円
84.74㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

チュリス山鼻南(A棟・B棟)の基本情報

北海道札幌市南区南三十二条西11丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の石山通駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称チュリス山鼻南(A棟・B棟)(チュリスヤマハナミナミ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市南区 南三十二条西11丁目3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1982年4月管理費1㎡あたり55円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主住建不動産バイク置き場-
施工会社住友建設、住友建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 北洋銀行 藻岩北支店 (231 m)
    • 札幌南三十四条郵便局 (298 m)
    • サンクス南31条店出張所(ATM) (502 m)
    • 札幌南二十七条郵便局 (849 m)
  • 公園4件
    • 山鼻川緑地 (57 m)
    • 藻岩下公園 (594 m)
    • 豊平川緑地 (821 m)
    • 豊平川緑地ウォーターガーデン (874 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 札幌南32西十丁目店 (186 m)
    • ケーネス南区南35条こばやし (453 m)
    • サンクス 南31条店 (502 m)
    • セブンイレブン 札幌南28条11丁目店 (739 m)
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    • 札幌市立山鼻南小学校 (643 m)
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    • オリーブ歯科 (781 m)
    • デイサービスセンターブランチ (786 m)
    • みなぱ在宅介護相談センター(特定非営利活動法人) (787 m)
    • ヘルパーステーションみなば (791 m)
    • ナーシングホームなつれ・やまはな館 (799 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 札幌わかくさ幼稚園 (408 m)
    • もいわ光華保育園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「チュリス山鼻南(A棟・B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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