ダイアパレスベリウェール町屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
896人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久3丁目9-14
- 交通
- 都電荒川線「東尾久三丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスベリウェール町屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスベリウェールマチヤ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久3丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の東尾久三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊野前駅から徒歩5分、町屋二丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荒川東尾久店内出張所(ATM) (105 m)
- 城北信用金庫東尾久支店 (182 m)
- ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- ミニストップ荒川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- サンクス荒川6丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- 東京東信用金庫尾久支店 (624 m)
- 朝日信用金庫東尾久支店 (745 m)
- スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
- 公園2件
- 都立尾久の原公園 (533 m)
- 宮前公園 (659 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 荒川東尾久店 (103 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (380 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (493 m)
- ファミリーマート 荒川六丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 熊の前店 (511 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (632 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (651 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (659 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (226 m)
- ライフ 東尾久店 (441 m)
- グルメシティ 東尾久店 (505 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (555 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (820 m)
- 新鮮市場町屋店 (829 m)
- Akafudado(赤札堂)町屋店 (863 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (905 m)
- コモディイイダ 町屋店 (934 m)
- まいばすけっと 町屋3丁目店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 荒川店 (165 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (201 m)
- 荒川区立尾久小学校 (321 m)
- 私立北豊島高校 (342 m)
- 私立北豊島中学校 (344 m)
- 荒川区立第九中学校 (347 m)
- 北豊島医療専門学校 (351 m)
- 学校法人北豊島学園 (365 m)
- 荒川区立赤土小学校 (422 m)
- 首都大学東京 荒川キャンパス (470 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾久消防署下尾久出張所 (224 m)
- 東尾久ひろば館 (227 m)
- 東尾久三丁目ひろば館 (244 m)
- 尾久警察署 赤土交番 (341 m)
- 熊野前ひろば館 (381 m)
- アクト21男女平等推進センター (381 m)
- 尾久警察署 熊野前交番 (394 m)
- 首都大学東京図書館荒川館 (426 m)
- 荒川年金事務所 (433 m)
- 荒川区町屋安全・安心ステーション (485 m)
- 病院/医療10件
- 尾久皮膚科クリニック (81 m)
- 町屋くま歯科 (144 m)
- くまのまえ医院 (161 m)
- くまのまえ訪問サービスセンター (168 m)
- 小原医院 (173 m)
- 春夏秋冬 (190 m)
- 古賀整形外科 (221 m)
- まなべ歯科医院 (236 m)
- たなべ歯科クリニック (245 m)
- ユミ眼科クリニック (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みるく保育園 (105 m)
- じゃがいも共同保育所 (117 m)
- 北豊島幼稚園 (330 m)
- 上智厚生館保育園 (407 m)
- 至誠会第二保育園 (468 m)
- 東尾久保育園 (489 m)
- ワタナベ学園 パペットルーム (494 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (547 m)
- ワタナベ学園 (616 m)
- 熊野前保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスベリウェール町屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスベリウェール町屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,837万～4,980万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より5.3% 低い↓ 東京都の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスベリウェール町屋の相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスベリウェール町屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,270万円対前年同月比↓ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスベリウェール町屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.51％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスベリウェール町屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,265.7万円 | 50.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,789万円 | 55.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,144.7万円 | 63.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,658.5万円 | 66.7万円 |
| 11階〜12階 | 3,492.2万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,251.8万円 | 49.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,840.6万円 | 58.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,102.8万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,411.9万円 | 51.4万円 |
ダイアパレスベリウェール町屋の売却のご相談
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ダイアパレスベリウェール町屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスベリウェール町屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ町屋参番館 | 2024年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| 藤和シティコープ町屋 | 2024年4月 | 6.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ブランシェ町屋 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 4.8万円 | - |
| リレント町屋 | 2023年11月 | 10.3万円 | 2LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
| メイツ町屋 | 2018年3月 | 13.7万円 | 2SLDK | 27.4万円 | 13.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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