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アクロビュー藻岩

★★☆☆☆2.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
2階、4LDK、約98㎡の場合

住所
北海道札幌市南区北ノ沢3丁目3-45
交通
築年数
1989年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクロビュー藻岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より70.5% 低い↓
札幌市南区の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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北海道
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の売買価格相場

  • アクロビュー藻岩の相場

    ㎡単価
    5.3万円
    坪単価
    17.8万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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アクロビュー藻岩の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万円〜490万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクロビュー藻岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月550万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約5万円 (約18万円)南東-
2016年5月650万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約6万円 (約22万円)南東-
2016年4月650万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約6万円 (約22万円)南東-
2016年4月780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約7万円 (約26万円)-
2016年3月780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約7万円 (約26万円)-

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アクロビュー藻岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
500円 〜 600円
坪単価
1,700円 〜 2,100円

例えば…2階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.4万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月5.5万円4LDK95.05㎡-5.5万円1〜5-
2016年7月5.7万円4LDK95.05㎡-5.7万円1〜5-
2016年7月5.5万円4LDK95.05㎡-5.5万円1〜5南東
2016年6月6.3万円4LDK95.05㎡-6.3万円1〜5-
2016年6月5.7万円4LDK95.05㎡-5.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクロビュー藻岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.8万円
98.14㎡ / -
2階5.4万円〜6.0万円
98.14㎡ / -
3階5.4万円〜6.0万円
98.14㎡ / 南東
5.3万円〜5.8万円
95.05㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.81(北海道)

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アクロビュー藻岩の基本情報

北海道札幌市南区北ノ沢3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩52分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アクロビューモイワ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市南区 北ノ沢3丁目3-45管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1989年12月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主北海道宇部ハウスバイク置き場-
施工会社佐藤建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 札幌川沿郵便局 (865 m)
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    • 北ノ沢公園 (379 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 札幌川沿2条店 (882 m)
  • 学校/教育施設3件
    • ふりぃきっず (739 m)
    • 札幌市立北の沢小学校 (806 m)
    • 札幌市立藻岩北小学校 (944 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 南警察署 北ノ沢交番 (878 m)
    • 南消防署川沿出張所 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • ドリームハウスデイサービスセンター (267 m)
    • シルバーハウスデイサービスセンター (267 m)
    • 軽費老人ホームシルバーハウス (267 m)
    • 特別養護老人ホームドリームハウス (267 m)
    • すみだ歯科医院 (697 m)
    • 北の沢夜間歯科・矯正歯科 (726 m)
    • 五輪通はり・灸整骨院 (774 m)
    • なりた耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (809 m)
    • もいわ内科医院 (843 m)
    • 南札幌脳神経外科 (890 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 第二もなみ幼稚園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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