ロジメントエルム公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.52
447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区栄通2丁目4-5
- 交通
- 札幌市営東西線「白石駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジメントエルム公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジメントエルムコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 栄通2丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区栄通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩8分、アクセス良好です。南郷７丁目駅から徒歩16分、美園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス月寒東5条 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- 東京スター銀行ATM 東光ストア 白石ターミナル店 (320 m)
- 北海道銀行白石区役所支店 (350 m)
- 北洋銀行 南郷通支店 (401 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷通1丁目店内出張所(ATM) (406 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線白石駅内出張所(ATM) (436 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 白石駅 共同出張所 (448 m)
- みずほ銀行 フードセンター白石店出張所 (492 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート地下鉄白石駅前店内出張所(ATM) (508 m)
- セイコーマートおくおか 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- 公園2件
- 南郷丘公園 (436 m)
- 月寒資料館緑地 (569 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 栄通2丁目店 (265 m)
- セイコーマート 地下鉄白石駅前店 (277 m)
- ローソン アサヒビール園前店 (353 m)
- ファミリーマート 札幌栄通店 (356 m)
- ファミリーマート 白石ガーデンプレイス店 (371 m)
- ローソン 札幌南郷通二丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 札幌南郷通1丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 地下鉄白石駅前店 (399 m)
- ローソンサテライト 札幌地下鉄白石駅店 (429 m)
- ファミリーマート 地下鉄白石駅前店 (508 m)
- スーパー6件
- 東光ストア 白石ターミナル店 (328 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 白石店 (492 m)
- サンウェル月寒店 (619 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 月寒西店 (859 m)
- 東光ストア 南郷7丁目店 (967 m)
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立南白石小学校 (142 m)
- 札幌市立月寒中学校 (419 m)
- 放課後等デイサービスわくわくSeed (454 m)
- ねっこぼっこのいえ (592 m)
- 札幌市立東札幌小学校 (614 m)
- 北海道札幌月寒高校 (715 m)
- 札幌市立南郷小学校 (761 m)
- 札幌市立豊園小学校 (764 m)
- 札幌市立日章中学校 (776 m)
- 札幌市立白石中学校 (940 m)
- 公共施設/機関10件
- 白石区役所(白石区複合庁舎) (348 m)
- 札幌市白石保健センター (349 m)
- 札幌市白石区民センター (352 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 東区・白石区・厚別区担当 東部地区 (434 m)
- 札幌市役所 都市局 緑栄会館 (597 m)
- ハローワーク札幌東 (645 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (745 m)
- 白石消防署 (857 m)
- 白石警察署 南郷交番 (919 m)
- 札幌南税務署 (940 m)
- 病院/医療10件
- 栄通デイサービスセンター (234 m)
- 虹の家・栄通訪問介護ステーション (234 m)
- サービス付き高齢者向け住宅虹の家栄通 (245 m)
- オーブデンタルクリニック (281 m)
- 札幌呼吸器科病院 (333 m)
- 畠山歯科医院 (333 m)
- 白石ガーデンプレイス皮膚科クリニック (337 m)
- しろいし耳鼻咽喉科 (343 m)
- そらのもりクリニック (343 m)
- さっぽろ白石内科消化器クリニック (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市白石区保育・子育て支援センター (351 m)
- じゅんのめ保育園 (381 m)
- もみの木保育園 (430 m)
- 北の星東札幌保育園 (466 m)
- スター保育園栄通園 (505 m)
- ニチイキッズしろいし保育園 (543 m)
- 黎明幼稚園 (599 m)
- 南郷保育園 (640 m)
- えとわーる保育園 (711 m)
- 飛翔認定こども園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジメントエルム公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジメントエルム公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,265万～1,594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より18.8% 低い↓ 北海道の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロジメントエルム公園の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロジメントエルム公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジメントエルム公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜1,580万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.53％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジメントエルム公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,022.5万円 | 11.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,408.3万円 | 18.9万円 |
| 5階〜7階 | 1,700万円 | 19.9万円 |
| 8階 | 1,350万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,379.3万円 | 19.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,258.8万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,368.2万円 | 19万円 |
ロジメントエルム公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジメントエルム公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジメントエルム公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| なみき公園シティハウス | 2023年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 京成サンコーポ南郷台 | 2023年6月 | 6.3万円 | 3LDK | - | - |
| 東急ドエルアルス白石 | 2023年4月 | 8.3万円 | 3LDK | - | - |
| カルム白石 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| クリーンリバー白石栄通 | 2013年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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