コスモ西日暮里ビューステージ
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中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,850万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,850万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 14.8万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
1059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久4丁目1-11
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ西日暮里ビューステージの基本情報
建物・設備
名称 | コスモニシニッポリビューステージ | 管理会社 | コスモスライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 東尾久4丁目1-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新三河島駅から徒歩10分、西日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東尾久保育園 (340 m)
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- あい・あい保育園新三河島園 (465 m)
- 西日暮里保育園 (468 m)
- 上智聖ローザ保育園 (502 m)
- さくら保育園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ西日暮里ビューステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ西日暮里ビューステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,455万~5,570万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より1.7% 高い↑ 東京都の平均より12.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモ西日暮里ビューステージの相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ西日暮里ビューステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ西日暮里ビューステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,499万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 5,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
2022年11月 | 5,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | 済 |
2022年11月 | 6,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約87万円 (約287万円) | 西 | - |
2022年10月 | 6,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
2022年9月 | 6,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ西日暮里ビューステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ西日暮里ビューステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年9月 | 15.5万円 | 2SLDK | 63.55㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
2015年9月 | 14.8万円 | 2LDK | 72.0㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ西日暮里ビューステージの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 16.2万〜17万円 70.2㎡ / 西 | 18.7万〜19.6万円 80.81㎡ / 西 | ||
3階 | 15.6万〜16.4万円 67.28㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 75.08㎡ / 西 | ||
4階 | 16.4万〜17.2万円 70.2㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 75.08㎡ / 西 | ||
5階 | 16.5万〜17.3万円 70.2㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 75.08㎡ / 西 | ||
6階 | 15.9万〜16.7万円 67.28㎡ / 西 | 19.1万〜20万円 80.81㎡ / 西 | ||
7階 | 16.6万〜17.5万円 70.2㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 75.08㎡ / 西 | ||
8階 | 16.7万〜17.6万円 70.2㎡ / 西 | 16.7万〜17.6万円 70.2㎡ / 西 | ||
9階 | 16.8万〜17.7万円 70.2㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 75.08㎡ / 西 | ||
10階 | 16.9万〜17.8万円 70.2㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 75.08㎡ / 西 | ||
11階 | 16.3万〜17.1万円 67.28㎡ / 西 | 17万〜17.8万円 70.2㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 75.08㎡ / 西 | 19.6万〜20.5万円 80.81㎡ / 西 |
12階 | 16.4万〜17.2万円 67.28㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 67.28㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 75.08㎡ / 西 |
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