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サーム東高前

★★★☆☆3.69 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
4階、4LDK、約89㎡の場合

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住所
北海道札幌市白石区菊水九条3丁目5-1
交通
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩13分
  • 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩15分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「苗穂駅」徒歩17分
築年月
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム東高前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市白石区の平均より6.9% 低い↓
北海道の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 2027位
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の売買価格相場

  • サーム東高前の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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サーム東高前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、89㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム東高前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)-
2018年3月1,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)-
2018年2月1,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)-
2014年11月1,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)南西-
2014年9月1,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南西-

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サーム東高前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2LDK59.23㎡6.5万円-6〜10南西
2017年4月8.7万円3LDK68.95㎡8.7万円-6〜10南西
2017年3月9.0万円3LDK68.95㎡9.0万円-6〜10南西
2017年2月9.0万円3LDK68.95㎡9.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム東高前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜11万円
94.45㎡ / -
3階10万〜11万円
94.45㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
69.29㎡ / -
7.9万〜8.7万円
74.33㎡ / -
5階
6階8万〜8.8万円
74.33㎡ / -
9.6万〜10.7万円
89.41㎡ / 南西
7階6.4万〜7.1万円
59.23㎡ / 南西
8万〜8.8万円
74.33㎡ / -
10.2万〜11.3万円
94.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(北海道)

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サーム東高前の基本情報

北海道札幌市白石区菊水九条3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームヒガシコウマエ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市白石区 菊水九条3丁目5-1管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり70円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩13分
  • 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩15分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「苗穂駅」徒歩17分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社モリショーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (406 m)
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    • ローソン 札幌東札幌2条店 (630 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水5条店 (640 m)
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