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サーム菊水

★★★☆☆3.72 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区菊水九条4丁目4-30
交通
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩15分
  • 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩19分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「苗穂駅」徒歩23分
築年月
1995年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム菊水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より9.2% 低い↓
札幌市白石区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1933位
札幌市白石区
324棟中 165位
菊水九条
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーム菊水の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.8万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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サーム菊水の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム菊水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年7月1,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年7月1,400万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)--
2017年7月1,870万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年6月1,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーム菊水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円2LDK71.27㎡8.0万円-6〜10南東
2017年4月8.0万円2LDK71.27㎡8.0万円-6〜10南東
2016年11月9.0万円3LDK70.79㎡18.0万円-6〜10南東
2016年10月9.0万円3LDK70.79㎡18.0万円-6〜10南東
2015年11月8.0万円2LDK71.2㎡8.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム菊水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.1万円
74.33㎡ / -
8.9万〜9.8万円
89.41㎡ / -
2階8.4万〜9.2万円
82.26㎡ / -
10.1万〜11.2万円
98.98㎡ / 南東
3階8.4万〜9.3万円
82.26㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
71.27㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
74.33㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
71.27㎡ / -
7.4万〜8.2万円
70.79㎡ / 南東
7階7.5万〜8.3万円
71.27㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
71.27㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
85.05㎡ / -
9.3万〜10.3万円
89.41㎡ / -
8階9.4万〜10.4万円
89.41㎡ / -
9.4万〜10.4万円
89.41㎡ / -
9階
10階7.5万〜8.3万円
71.27㎡ / -
9.5万〜10.5万円
89.41㎡ / 南東
11階8.1万〜8.9万円
75.97㎡ / -
9.5万〜10.5万円
89.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.72(北海道)

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サーム菊水の基本情報

北海道札幌市白石区菊水九条4丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームキクスイ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市白石区 菊水九条4丁目4-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり54円
総戸数234戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩15分
  • 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩19分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「苗穂駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主モリショーバイク置き場-
施工会社モリショー立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (488 m)
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    • 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (523 m)
    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (523 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (532 m)
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    • 札幌市立幌東小学校 (804 m)
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    • 白石警察署 東橋交番 (403 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 東橋 (405 m)
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