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ダイアパレス水穂大橋

★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
6階、4LDK、約87㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区菊水五条3丁目3-13
交通
築年数
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス水穂大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より9.3% 高い↑
札幌市白石区の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1411位
札幌市白石区
324棟中 116位
菊水五条
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス水穂大橋の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.1万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス水穂大橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,810万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス水穂大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,098万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年3月2,198万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約82万円)南西-
2017年2月2,298万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)--
2017年2月2,398万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約90万円)南西-
2017年1月2,398万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約90万円)南西-

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ダイアパレス水穂大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK57.11㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月7.5万円2LDK57.11㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円2LDK57.11㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.5万円2LDK57.11㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年7月7.7万円2LDK60.0㎡7.7万円-1〜5
2016年6月7.7万円2LDK60.0㎡7.7万円-1〜5
2016年5月7.7万円2LDK60.0㎡7.7万円-1〜5
2016年4月7.7万円2LDK60.0㎡7.7万円-1〜5
2014年2月8.6万円2LDK57.11㎡8.6万円8.6万円6〜10南西
2014年2月8.6万円2LDK60.0㎡8.6万円8.6万円6〜10
2014年2月8.6万円2LDK62.34㎡8.6万円8.6万円6〜10
2013年8月7.8万円2LDK60.0㎡7.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス水穂大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.0万円〜7.8万円
60.0㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
80.22㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
57.11㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
80.22㎡ / -
6階7.1万円〜7.8万円
60.0㎡ / 南
7階8.9万円〜9.8万円
76.89㎡ / -
8階8.9万円〜9.9万円
76.89㎡ / -
9階9.0万円〜9.9万円
76.89㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
87.23㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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ダイアパレス水穂大橋の基本情報

北海道札幌市白石区菊水五条3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスミズホオオハシ管理会社-
住所北海道 札幌市白石区 菊水五条3丁目3-13管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年7月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社原田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌菊水三条郵便局 (157 m)
    • サンクス札幌菊水六条店出張所(ATM) (255 m)
    • 北洋銀行菊水支店 (460 m)
    • 北海道銀行東札幌支店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (495 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (508 m)
    • 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (531 m)
    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (531 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (531 m)
    • 札幌菊水北郵便局 (607 m)
  • 公園2件
    • 株式会社ユーテクス (519 m)
    • さっぽろ大地公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 札幌菊水六条店 (255 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水5条店 (298 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水7条店 (312 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水3条店 (368 m)
    • ローソン 札幌東札幌2条店 (401 m)
    • ローソン 札幌豊平1条店 (648 m)
    • サンクス 菊水1条店 (653 m)
    • セブンイレブン 東札幌5条店 (691 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (708 m)
    • サンクス 東札幌店 (783 m)
  • スーパー7件
    • スーパーアークス 菊水店 (361 m)
    • マックスバリュ 東札幌店 (472 m)
    • Maxvalu東札幌店 (491 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (571 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (578 m)
    • イオン 東札幌店 (676 m)
    • 全日食チェーン東札幌店 (736 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北海道情報専門学校 (89 m)
    • 札幌市立幌東中学校 (153 m)
    • 札幌市立幌東小学校 (182 m)
    • 北海道札幌東高校 (638 m)
    • 札幌市立東橋小学校 (683 m)
    • 池上学院高等学校 (738 m)
    • 札幌市立上白石小学校 (914 m)
    • 札幌幼児保育専門学校 (928 m)
    • 札幌市立東園小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白石警察署 (253 m)
    • 札幌市菊水分庁舎 (605 m)
    • 札幌東年金事務所 (623 m)
    • 白石警察署 菊水交番 (760 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水 (762 m)
    • 豊平警察署 豊平交番 (815 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (816 m)
    • 白石消防署菊水出張所 (851 m)
    • 白石警察署 東橋交番 (853 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 東橋 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア札幌菊水・居宅介護支援 (169 m)
    • ジャパンケア札幌菊水・訪問看護 (169 m)
    • かをるデンタルハウス (213 m)
    • アイカンシャ(合同会社) (254 m)
    • セゾン歯科クリニック (283 m)
    • 有限会社エンパワーオフィス (297 m)
    • 医療法人慶友会吉田病院健康相談センター札幌本部 (350 m)
    • 清野治療院 (356 m)
    • しえら障がい者居宅介護事業所 (358 m)
    • にし歯科クリニック (371 m)
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    • 札幌市菊水乳児保育園 (562 m)
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    • ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (851 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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