ダイアパレス水穂大橋
- 北海道札幌市白石区菊水五条3丁目3-13
- 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩7分札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩11分札幌市営東豊線「学園前駅」徒歩18分
最終更新：
ダイアパレス水穂大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北海道の平均より10.0% 高い↑ 札幌市白石区の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,640万円 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイアパレス水穂大橋の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.7万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス水穂大橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,098万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 2,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス水穂大橋の簡易査定
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ダイアパレス水穂大橋の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.7万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.7万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.7万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 7.7万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 8.6万円 | 2LDK | 57.11㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2014年2月 | 8.6万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年2月 | 8.6万円 | 2LDK | 62.34㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年8月 | 7.8万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600円 〜 4,400円
例えば…6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ダイアパレス水穂大橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
- 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.0万円〜7.8万円 60.0㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 80.22㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万円〜7.4万円 57.11㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 80.22㎡ / - | |
| 6階 | 7.1万円〜7.9万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.9万円〜9.9万円 76.89㎡ / - | ||
| 8階 | 9.0万円〜9.9万円 76.89㎡ / - | ||
| 9階 | 9.0万円〜10.0万円 76.89㎡ / - | 10.2万円〜11.3万円 87.23㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス水穂大橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ダイアパレス水穂大橋の基本情報
北海道札幌市白石区菊水五条3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレス水穂大橋(ダイアパレスミズホオオハシ) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 菊水五条3丁目3-13 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 1998年7月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | - |
| 事業主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 原田建設工業 |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ダイアパレス水穂大橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。