ダイアパレス水穂大橋
★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数7件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,720万円
6階, 4LDK, 約87㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
8.6万円
詳しく見る - 想定利回り6.3％〜
7.7％
6階, 4LDK, 約87㎡の例
ダイアパレス水穂大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より18.6% 高い↑ 北海道の平均より12.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス水穂大橋の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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ダイアパレス水穂大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレス水穂大橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,098万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 2,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス水穂大橋の簡易査定
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ダイアパレス水穂大橋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.7万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス水穂大橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
- 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円
- 4K〜4LDK平均10.2万〜11.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7万〜7.7万円 60.0㎡ / 南 | 9.1万〜10.1万円 80.22㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万〜7.4万円 57.11㎡ / 南 | 9.1万〜10.1万円 80.22㎡ / - | |
| 6階 | 7万〜7.8万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.9万〜9.8万円 76.89㎡ / - | ||
| 8階 | 8.9万〜9.8万円 76.89㎡ / - | ||
| 9階 | 8.9万〜9.9万円 76.89㎡ / - | 10.2万〜11.2万円 87.23㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.81(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ダイアパレス水穂大橋の基本情報
北海道札幌市白石区菊水五条3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスミズホオオハシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 菊水五条3丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 原田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (508 m)
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- 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (531 m)
- 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (531 m)
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