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アルス東札幌グランシップ

過去の売買価格
2,190万円 〜 3,180万円
相場情報
28万円/㎡(95万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 北海道札幌市白石区菊水三条5丁目5-10
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩6分札幌市営東西線「菊水駅」徒歩9分札幌市営東西線「白石駅」徒歩19分

最終更新:

アルス東札幌グランシップの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より59.1% 高い↑
札幌市白石区の平均より71.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 390位
札幌市白石区
326棟中 14位
菊水三条
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス東札幌グランシップの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルス東札幌グランシップの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月2,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)西-
2014年11月2,190万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)南西-
2013年12月3,180万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)西-

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アルス東札幌グランシップの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円2LDK77.05㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2017年3月13.0万円2LDK77.05㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年3月16.5万円3LDK94.48㎡33.0万円16.5万円11〜15西
2015年12月16.5万円3LDK98.22㎡33.0万円16.5万円11〜15
2015年11月16.5万円3LDK95.0㎡33.0万円16.5万円11〜15南東
2015年6月16.5万円3LDK94.48㎡33.0万円16.5万円11〜15西
2015年4月13.5万円3LDK83.64㎡13.5万円27.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルス東札幌グランシップの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.1万円〜15.5万円
94.79㎡ / 南西
3階12.6万円〜13.9万円
84.75㎡ / -
14.1万円〜15.5万円
94.79㎡ / -
4階11.5万円〜12.7万円
77.05㎡ / -
5階12.3万円〜13.5万円
81.8㎡ / -
6階11.6万円〜12.8万円
77.05㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
84.75㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
99.05㎡ / -
7階12.3万円〜13.6万円
83.64㎡ / 西
8階12.7万円〜14.1万円
83.64㎡ / -
9階12.5万円〜13.8万円
81.8㎡ / -
10階
11階12.6万円〜14.0万円
81.8㎡ / -
12階
13階12.0万円〜13.3万円
77.05㎡ / -
14階12.1万円〜13.3万円
77.05㎡ / -
14.4万円〜16.0万円
94.48㎡ / 西
15階15.2万円〜16.8万円
99.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルス東札幌グランシップの基本情報

北海道札幌市白石区菊水三条5丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス東札幌グランシップ(アルスヒガシサッポログランシップ)
住所北海道 札幌市白石区 菊水三条5丁目5-10
郵便番号
築年数2006年2月
総戸数84戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主東急不動産
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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