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朝日プラザ東札幌2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
5階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円5階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴312024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 6.5万円
表面利回り6.3% 〜 7.75階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.69

700人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区菊水三条5丁目5-36
交通
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩7分
築年月
1988年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ東札幌2の基本情報

朝日プラザ東札幌2は、朝日住建によって1988年11月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約83㎡、間取りが2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は960万~1,695万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザヒガシサッポロニ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市白石区 菊水三条5丁目5-36管理形態委託
郵便番号〒003-0803管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり157円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市白石区菊水三条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩7分、アクセス良好です。菊水駅から徒歩10分、学園前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 北海道銀行東札幌支店 (194 m)
    • セイコーマート丸昌 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ東札幌店出張所 (355 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 東札幌駅 共同出張所 (375 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (381 m)
    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌店 (381 m)
    • みずほ銀行 イオン東札幌店出張所 (389 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラソラ札幌内出張所(ATM) (397 m)
    • 北海道信用金庫東札幌支店 (452 m)
  • 公園3件
    • 東札幌1条緑地 (637 m)
    • 東札幌公園 (834 m)
    • さっぽろ大地公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌東札幌2条店 (90 m)
    • ローソン 札幌豊平1条店 (443 m)
    • ファミリーマート 東札幌店 (468 m)
    • セブンイレブン 東札幌5条店 (512 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 札幌菊水6条店 (557 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水3条店 (603 m)
    • セイコーマート 菊水8条店 (613 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水5条店 (628 m)
    • ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (713 m)
  • スーパー8件
    • スーパーアークス菊水店 (193 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店 (355 m)
    • イオン 東札幌店 (389 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (837 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (852 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (855 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (860 m)
    • 東光ストア 豊平店 (951 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北海道情報専門学校 (254 m)
    • 札幌市立幌東中学校 (343 m)
    • 札幌市立幌東小学校 (480 m)
    • 札幌市立東園小学校 (654 m)
    • 北海道札幌東高校 (747 m)
    • 池上学院高等学校 (748 m)
    • 北海道文化服装専門学校 (771 m)
    • 札幌市立豊平小学校 (929 m)
    • 札幌市立東橋小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白石警察署 (88 m)
    • 豊平警察署 豊平交番 (678 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (679 m)
    • 札幌市豊平消防署美園出張所 (701 m)
    • 札幌市菊水分庁舎 (752 m)
    • 札幌東年金事務所 (789 m)
    • 白石警察署 東札幌交番 (802 m)
    • 菊水まちづくりセンター (829 m)
    • 札幌市東札幌図書館 (850 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 豊平児童会館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • にし歯科クリニック (194 m)
    • 東札幌三輪デンタルクリニック (194 m)
    • 医療法人東札幌三輪デンタルクリニック (212 m)
    • 東札幌緑の杜歯科クリニック (274 m)
    • 牧野歯科医院 (279 m)
    • ジャパンケア札幌菊水・居宅介護支援 (302 m)
    • ジャパンケア札幌菊水・訪問看護 (302 m)
    • 東札幌眼科 (369 m)
    • デリック歯科 (372 m)
    • 内科丹田クリニック (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (524 m)
    • 菊水すずらん保育園 (619 m)
    • まこと保育所 (641 m)
    • 札幌市東札幌保育園 (665 m)
    • 札幌ゆたか幼稚園 (679 m)
    • とよひら保育園 (733 m)
    • 札幌市青葉保育園 (814 m)
    • 東橋いちい幼稚園 (831 m)
    • 札幌第1福ちゃん保育園 (845 m)
    • 札幌市菊水乳児保育園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ東札幌2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ東札幌2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格960万~1,695万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市白石区の平均より5.6% 低い↓
北海道の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2123位
札幌市白石区
340棟中 184位
菊水三条
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ東札幌2の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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朝日プラザ東札幌2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比1,110万〜1,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ東札幌2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,480万円です。専有面積は約47㎡〜約83㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年1月980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)北西-
2023年12月1,880万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)南東-
2023年11月1,880万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)南東-
2023年11月940万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)南西-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ東札幌2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.5万円1LDK44.41㎡-5.5万円1〜5-
2023年11月5.5万円1LDK44.1㎡-5.5万円1〜5-
2023年10月5.5万円1LDK44.41㎡-5.5万円1〜5-
2023年9月5.5万円1LDK44.41㎡-5.5万円1〜5-
2016年7月5.9万円2LDK44.41㎡5.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ東札幌2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
51.52㎡ / -
9万〜9.5万円
75.42㎡ / -
2階5.5万〜5.8万円
47.65㎡ / 北西
5.3万〜5.6万円
44.41㎡ / 西
8.9万〜9.4万円
72.81㎡ / -
3階
4階
5階
6階10.5万〜11万円
83.37㎡ / -
7階9.3万〜9.8万円
74.01㎡ / -
8階
9階
10階10.7万〜11.3万円
83.37㎡ / 南東

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