朝日プラザ東札幌2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.69
700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区菊水三条5丁目5-36
- 交通
- 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ東札幌2の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザヒガシサッポロニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 菊水三条5丁目5-36 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒003-0803 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区菊水三条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩7分、アクセス良好です。菊水駅から徒歩10分、学園前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
- 北海道銀行東札幌支店 (194 m)
- セイコーマート丸昌 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
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- 北海道信用金庫東札幌支店 (452 m)
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- 東札幌緑の杜歯科クリニック (274 m)
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- ジャパンケア札幌菊水・居宅介護支援 (302 m)
- ジャパンケア札幌菊水・訪問看護 (302 m)
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- まこと保育所 (641 m)
- 札幌市東札幌保育園 (665 m)
- 札幌ゆたか幼稚園 (679 m)
- とよひら保育園 (733 m)
- 札幌市青葉保育園 (814 m)
- 東橋いちい幼稚園 (831 m)
- 札幌第1福ちゃん保育園 (845 m)
- 札幌市菊水乳児保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ東札幌2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ東札幌2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 960万~1,695万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より5.6% 低い↓ 北海道の平均より9.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ東札幌2の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ東札幌2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ東札幌2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,480万円です。専有面積は約47㎡〜約83㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 940万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ東札幌2の売却のご相談
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朝日プラザ東札幌2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 5.5万円 | 1LDK | 44.41㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 5.5万円 | 1LDK | 44.1㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.5万円 | 1LDK | 44.41㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 5.5万円 | 1LDK | 44.41㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 5.9万円 | 2LDK | 44.41㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ東札幌2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.2万〜6.5万円 51.52㎡ / - | 9万〜9.5万円 75.42㎡ / - | ||
2階 | 5.5万〜5.8万円 47.65㎡ / 北西 | 5.3万〜5.6万円 44.41㎡ / 西 | 8.9万〜9.4万円 72.81㎡ / - | |
3階 | ||||
4階 | ||||
5階 | ||||
6階 | 10.5万〜11万円 83.37㎡ / - | |||
7階 | 9.3万〜9.8万円 74.01㎡ / - | |||
8階 | ||||
9階 | ||||
10階 | 10.7万〜11.3万円 83.37㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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