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朝日プラザ東札幌2

★★★☆☆3.66 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区菊水三条5丁目5-36
交通
築年数
1988年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ東札幌2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より12.6% 低い↓
札幌市白石区の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2037位
札幌市白石区
332棟中 171位
菊水三条
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ東札幌2の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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朝日プラザ東札幌2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ東札幌2の売買履歴

朝日プラザ東札幌2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アイム東札幌スカイコートC2017年6月2,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約32万円(約106万円)-
エクセルシオールセレステ東札幌2017年4月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円(約95万円)-
アイム東札幌スカイコートB2016年12月2,580万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約25万円(約83万円)-
アイム東札幌スカイコートA2016年4月2,340万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約26万円(約87万円)-
アルス東札幌グランシップ2015年10月2,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円(約93万円)-

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朝日プラザ東札幌2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.9万円2LDK44.41㎡5.9万円-1〜5-
2016年6月6.5万円2LDK46.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年6月5.9万円2LDK44.41㎡5.9万円-1〜5西
2016年6月6.5万円2LDK44.41㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年5月6.5万円2LDK44.41㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年4月6.5万円2LDK44.41㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年3月6.5万円2LDK44.41㎡6.5万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ東札幌2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
75.42㎡ / -
2階5.6万円〜6.2万円
44.41㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
72.81㎡ / -
3階
4階
5階
6階11.0万円〜12.2万円
83.37㎡ / -
7階9.8万円〜10.9万円
74.01㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.66(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ東札幌2の基本情報

北海道札幌市白石区菊水三条5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ東札幌2(アサヒプラザヒガシサッポロニ)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市白石区 菊水三条5丁目5-36管理形態委託
郵便番号管理員-
築年数1988年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌菊水三条郵便局 (190 m)
    • 北海道銀行東札幌支店 (193 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (358 m)
    • 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (381 m)
    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (381 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (381 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (397 m)
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  • 公園3件
    • 東札幌公園 (834 m)
    • 株式会社ユーテクス (844 m)
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    • セブンイレブン 札幌菊水5条店 (629 m)
    • ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (713 m)
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    • スーパーアークス 菊水店 (226 m)
    • マックスバリュ 東札幌店 (310 m)
    • Maxvalu東札幌店 (357 m)
    • イオン 東札幌店 (388 m)
    • 全日食チェーン東札幌店 (428 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (838 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (844 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (854 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (860 m)
    • 東光ストア 豊平店 (951 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北海道情報専門学校 (255 m)
    • 札幌市立幌東中学校 (344 m)
    • 札幌市立幌東小学校 (481 m)
    • 札幌市立東園小学校 (653 m)
    • 北海道札幌東高校 (747 m)
    • 池上学院高等学校 (748 m)
    • 札幌幼児保育専門学校 (771 m)
    • 札幌市立豊平小学校 (929 m)
    • 札幌市立東橋小学校 (953 m)
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    • 白石警察署 (89 m)
    • 豊平警察署 豊平交番 (679 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (679 m)
    • 札幌市豊平消防署美園出張所 (700 m)
    • 札幌市菊水分庁舎 (752 m)
    • 札幌東年金事務所 (788 m)
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    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 東橋 (993 m)
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    • 東札幌三輪デンタルクリニック (208 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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