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シティハウス菊水駅前

★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
8階、4LDK、約97㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区菊水四条3丁目2-25-1
交通
築年数
2005年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス菊水駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より34.4% 高い↑
札幌市白石区の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 791位
札幌市白石区
332棟中 55位
菊水四条
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス菊水駅前の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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シティハウス菊水駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティハウス菊水駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,680万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)-
2016年2月2,680万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハウス菊水駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…8階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.8万円3LDK101.01㎡29.6万円-11〜15-
2016年11月14.8万円3LDK101.01㎡29.6万円-11〜15-
2016年10月16.0万円3LDK101.01㎡32.0万円-11〜15-
2016年9月18.0万円3LDK101.01㎡36.0万円-11〜15-
2016年8月18.0万円3LDK101.01㎡36.0万円-11〜15-
2016年7月18.0万円3LDK101.01㎡36.0万円-11〜15-
2016年6月18.0万円3LDK101.01㎡36.0万円-11〜15-
2016年5月13.0万円3LDK72.0㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2016年4月13.0万円3LDK72.0㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2016年3月13.0万円3LDK72.0㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2016年3月13.0万円3LDK86.27㎡13.0万円13.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス菊水駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.1万円〜15.6万円
101.01㎡ / -
5階
6階
7階12.0万円〜13.2万円
84.5㎡ / -
8階12.3万円〜13.6万円
84.5㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
101.01㎡ / -
9階12.1万円〜13.4万円
84.5㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
97.6㎡ / -
10階12.1万円〜13.4万円
84.5㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
101.01㎡ / 南
11階
12階10.5万円〜11.6万円
72.0㎡ / 南東
13階12.3万円〜13.6万円
84.5㎡ / -
14階12.0万円〜13.2万円
81.55㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
101.01㎡ / -
15階14.9万円〜16.5万円
101.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シティハウス菊水駅前の基本情報

北海道札幌市白石区菊水四条3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の菊水駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウス菊水駅前(シティハウスキクスイエキマエ)管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市白石区 菊水四条3丁目2-25-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2005年3月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌菊水三条郵便局 (148 m)
    • サンクス札幌菊水六条店出張所(ATM) (361 m)
    • 北洋銀行菊水支店 (394 m)
    • 北海道銀行東札幌支店 (521 m)
    • サンクス菊水1条店出張所(ATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (584 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (604 m)
    • 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (618 m)
    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (618 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (618 m)
  • 公園1件
    • 株式会社ユーテクス (585 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌菊水3条店 (278 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水5条店 (344 m)
    • サンクス 札幌菊水六条店 (361 m)
    • ローソン 札幌東札幌2条店 (420 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水7条店 (425 m)
    • ローソン 札幌豊平1条店 (555 m)
    • サンクス 菊水1条店 (567 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (598 m)
    • ローソン 札幌豊平1条二丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 豊平7丁目店 (713 m)
  • スーパー9件
    • スーパーアークス 菊水店 (278 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (506 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (512 m)
    • マックスバリュ 東札幌店 (553 m)
    • Maxvalu東札幌店 (581 m)
    • イオン 東札幌店 (715 m)
    • 全日食チェーン東札幌店 (762 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (956 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (961 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北海道情報専門学校 (182 m)
    • 札幌市立幌東中学校 (282 m)
    • 札幌市立幌東小学校 (298 m)
    • 池上学院高等学校 (605 m)
    • 北海道札幌東高校 (770 m)
    • 札幌市立東橋小学校 (792 m)
    • 札幌幼児保育専門学校 (813 m)
    • 札幌市立東園小学校 (918 m)
    • 札幌市立豊平小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白石警察署 (246 m)
    • 札幌市菊水分庁舎 (485 m)
    • 札幌東年金事務所 (509 m)
    • 豊平警察署 豊平交番 (698 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (699 m)
    • 白石警察署 菊水交番 (718 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水 (720 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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