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クリーンリバーフィネス菊水

★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
8階、4LDK、約93㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区菊水上町一条2丁目100-10
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「苗穂駅」徒歩12分
  • 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩17分
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩22分
築年数
2003年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス菊水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より10.2% 高い↑
札幌市白石区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1382位
札幌市白石区
324棟中 110位
菊水上町一条
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス菊水の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クリーンリバーフィネス菊水の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万円〜2,020万円対前年同月比1,830万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス菊水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,290万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)
2017年5月2,290万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西
2017年2月2,000万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年1月1,420万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約61万円)--
2017年1月2,000万円6〜104SLDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリーンリバーフィネス菊水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.0万円4LDK91.05㎡24.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス菊水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.5万円〜9.3万円
79.47㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
97.55㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
97.55㎡ / -
5階8.5万円〜9.4万円
79.47㎡ / -
6階10.6万円〜11.7万円
97.55㎡ / 南西
7階10.3万円〜11.4万円
95.07㎡ / -
8階10.7万円〜11.8万円
97.55㎡ / -
9階10.5万円〜11.6万円
95.8㎡ / -
10階10.1万円〜11.2万円
91.63㎡ / -
11階8.4万円〜9.3万円
75.4㎡ / 南西
10.2万円〜11.2万円
91.63㎡ / -
12階
13階
14階11.1万円〜12.3万円
98.42㎡ / 南西
15階8.5万円〜9.4万円
75.4㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
97.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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クリーンリバーフィネス菊水の基本情報

北海道札幌市白石区菊水上町一条2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の苗穂駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスキクスイ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市白石区 菊水上町一条2丁目100-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2003年7月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「苗穂駅」徒歩12分
  • 札幌市営東西線「菊水駅」徒歩17分
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 菊水上町支店 (97 m)
    • 札幌菊水上町郵便局 (480 m)
    • 札幌菊水北郵便局 (490 m)
    • セイコーマート菊水上町4条 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • サンクス札幌菊水六条店出張所(ATM) (692 m)
    • 札幌信用金庫苗穂支店 (837 m)
    • 苗穂駅前郵便局 (853 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (884 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (923 m)
    • 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (941 m)
  • 公園3件
    • 白石公園 (491 m)
    • 株式会社ユーテクス (665 m)
    • さっぽろ大地公園 (876 m)
  • コンビニ8件
    • LAWSON(ローソン) 札幌菊水上町店 (453 m)
    • サンクス 札幌菊水六条店 (692 m)
    • セブンイレブン 札幌北1条東12丁目店 (745 m)
    • ローソン 苗穂駅前店 (790 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水7条店 (805 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水5条店 (814 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条東11丁目店 (909 m)
    • セブンイレブン 札幌白石中央2条店 (964 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu東札幌店 (919 m)
    • マックスバリュ 東札幌店 (960 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立上白石小学校 (292 m)
    • 札幌市立東橋小学校 (327 m)
    • 北海道札幌東高校 (438 m)
    • 札幌市立幌東小学校 (747 m)
    • 札幌市立幌東中学校 (807 m)
    • 北海道情報専門学校 (929 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 白石消防署菊水出張所 (239 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 東橋 (253 m)
    • 白石警察署 東橋交番 (255 m)
    • 中央警察署 苗穂駅前交番 (761 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)札幌主管支所 (791 m)
    • 陸上自衛隊 苗穂分屯地 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートデイサービスセンター (52 m)
    • 社会福祉法人ノテ福祉会 小規模多機能型居宅介護ごきげん菊水 (139 m)
    • おおつぼ歯科クリニック (180 m)
    • ソーシャルヘルパーサービス白石 (294 m)
    • 中島内科胃腸科クリニック (296 m)
    • 訪問看護ステーションデューン札幌 (324 m)
    • 松井歯科医院 (481 m)
    • 河上歯科医院 (521 m)
    • 医療法人慶友会吉田病院健康相談センター札幌本部 (571 m)
    • Sアミーユ 苗穂 (626 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 東橋いちい幼稚園 (402 m)
    • 救世軍菊水上町保育園 (473 m)
    • まこと保育所 (495 m)
    • 札幌市菊水乳児保育園 (843 m)
    • 札幌市青葉保育園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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