エメラルドグリーン白石中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.51
440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区中央一条3丁目1-46
- 交通
- 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩17分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドグリーン白石中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドグリーンシロイシチュウオウ | 管理会社 | マンション管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 中央一条3丁目1-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宮川建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区中央一条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。白石駅から徒歩18分、白石駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートみやぐち 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- セイコーマート白石中央 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (784 m)
- 北海道銀行 ATM イーアス札幌店 (784 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ラソラ札幌内出張所(ATM) (792 m)
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- 北海道信用金庫東札幌支店 (891 m)
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- 公園5件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌白石中央1条店 (159 m)
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- セイコーマート みやぐち店 (494 m)
- ローソン 札幌白石中央店 (534 m)
- セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 東札幌5条店 (642 m)
- セイコーマート 白石中央店 (727 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央3条店 (775 m)
- スーパー4件
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (620 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店 (818 m)
- イオン 東札幌店 (847 m)
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- KidsDuo札幌白石 (577 m)
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- チポリーノ共同学童保育所 (717 m)
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- 札幌市立東札幌小学校 (947 m)
- 札幌市立白石小学校 (995 m)
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- 白石警察署 東札幌交番 (700 m)
- 札幌市役所 教育委員会 施設 ポプラ若者活動センター (922 m)
- 白石警察署 東橋交番 (951 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 東橋 (953 m)
- 白石消防署菊水出張所 (968 m)
- 病院/医療10件
- 白石整形外科 (214 m)
- 東の杜はりきゅう整骨院 (261 m)
- リハプライド東札幌 (305 m)
- きたえるーむ東札幌 (314 m)
- 東さっぽろ公園歯科クリニック (332 m)
- デイサービスカガヤキsUn (387 m)
- デイサービスかがやき (387 m)
- ネオケアプランセンター (397 m)
- ネオヘルパーステーション (397 m)
- 光稜歯科クリニック (436 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 白石興正保育園 (681 m)
- 札幌市東札幌保育園 (721 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (785 m)
- 北の星白石保育園 (943 m)
- まこと保育所 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドグリーン白石中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドグリーン白石中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,258万～1,802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より19.3% 低い↓ 北海道の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エメラルドグリーン白石中央の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドグリーン白石中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドグリーン白石中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,890万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドグリーン白石中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,470万円 | 17.9万円 |
| 2階 | 1,290万円 | 15.6万円 |
| 3階 | 969.1万円 | 12.5万円 |
| 4階 | 1,075万円 | 13.3万円 |
| 5階 | 816.7万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 808.9万円 | 10.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,244.1万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,365.3万円 | 16.6万円 |
エメラルドグリーン白石中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エメラルドグリーン白石中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エメラルドグリーン白石中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス東札幌 | 2024年4月 | 12.7万円 | 4LDK | 25.4万円 | - |
| エメラルドマンション白石 | 2021年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| ネオシティ愛東札幌館(A棟･B棟) | 2020年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| エスカイア白石中央 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| グランコート白石 | 2013年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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