エスカイア白石中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
3階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 3階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 3階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.39
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区中央一条4丁目30-72
- 交通
- 札幌市営東西線「白石駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスカイア白石中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスカイアシロイシチュウオウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 中央一条4丁目30-72 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒003-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 拓産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区中央一条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東札幌駅から徒歩16分、白石駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートみやぐち 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- セイコーマート本通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 北海道労働金庫 札幌東支店 (753 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート地下鉄白石駅前店内出張所(ATM) (778 m)
- セイコーマート白石中央 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- レイクALSA 白石自動契約コーナー (802 m)
- みずほ銀行 フードセンター白石店出張所 (817 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 白石駅 共同出張所 (862 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線白石駅内出張所(ATM) (872 m)
- みずほ銀行 イオン東札幌店出張所 (873 m)
- 公園5件
- もつき公園 (157 m)
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- 南郷丘公園 (976 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌白石中央1条店 (163 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央1条店 (195 m)
- セイコーマート みやぐち店 (247 m)
- ファミリーマート 東札幌6条店 (319 m)
- ローソン 札幌白石中央店 (395 m)
- セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (437 m)
- セイコーマート 白石中央店 (669 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央2条店 (701 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央3条店 (726 m)
- セブンイレブン 東札幌5条店 (736 m)
- スーパー6件
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (448 m)
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- イオン 東札幌店 (876 m)
- 東光ストア 本部 惣菜センター惣菜部 (904 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店 (930 m)
- 東光ストア 白石ターミナル店 (958 m)
- 学校/教育施設6件
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- 札幌市立日章中学校 (669 m)
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- 札幌市立白石小学校 (829 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市東札幌図書館 (580 m)
- 白石警察署 東札幌交番 (611 m)
- 札幌市役所 教育委員会 施設 ポプラ若者活動センター (792 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (888 m)
- 白石警察署 白石中央交番 (889 m)
- 札幌法務局白石出張所 (897 m)
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- 札幌市白石保健センター (957 m)
- 白石区役所(白石区複合庁舎) (957 m)
- 病院/医療10件
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- グループホームあかね (384 m)
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- 川端医院 (443 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- 東札幌かすたねっと保育園 (613 m)
- 札幌市東札幌保育園 (679 m)
- 白石興正保育園 (688 m)
- 北の星白石保育園 (744 m)
- ニチイキッズしろいし保育園 (794 m)
- 白石幼稚園 (889 m)
- 札幌市白石区保育・子育て支援センター (954 m)
- もみの木保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスカイア白石中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエスカイア白石中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスカイア白石中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 738万～1,522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より28.9% 低い↓ 北海道の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスカイア白石中央の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.8万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エスカイア白石中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカイア白石中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜1,680万円です。専有面積は約48㎡〜約65㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.76％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋47.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスカイア白石中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 945.9万円 | 16.5万円 |
| 3階 | 846.7万円 | 15.4万円 |
| 4階 | 911.4万円 | 15万円 |
| 5階 | 701.3万円 | 13万円 |
| 6階 | 1,044.3万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 963.4万円 | 16.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 895.5万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,028.9万円 | 17.9万円 |
| 北/北東/北西 | 880万円 | 13.5万円 |
エスカイア白石中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスカイア白石中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 57.94㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 53.27㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 57.34㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 57.34㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 57.94㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスカイア白石中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 57.94㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 57.94㎡ / 南東 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 57.94㎡ / 南東 | 5.1万〜5.3万円 48.88㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 53.07㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 65.34㎡ / - |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 48.88㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 65.34㎡ / - |
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 48.88㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 57.94㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 65.34㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 57.94㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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