ロピア白石中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.07
288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区中央二条6丁目3-1
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「白石駅」徒歩16分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロピア白石中央の販売中の中古物件
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ロピア白石中央の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロピア白石中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロピアシロイシチュウオウ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 中央二条6丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区中央二条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の白石駅で徒歩16分、ＪＲ函館本線（小樽-旭川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。白石駅から徒歩18分、東札幌駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート本通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- ファミリーマート札幌白石駅北口 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 北海道信用金庫白石支店 (636 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス白石中央店出張所 (640 m)
- セイコーマート白石中央 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- JAさっぽろ白石支店 (814 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌白石本通3丁目店内出張所(ATM) (897 m)
- セイコーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平和通4丁目店内出張所(ATM) (936 m)
- 北洋銀行 北郷支店 (940 m)
- 公園4件
- 白生公園 (314 m)
- わらべ公園 (578 m)
- もつき公園 (763 m)
- 東札幌公園 (988 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 白石中央店 (55 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央3条店 (102 m)
- ローソン 札幌白石中央店 (289 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央1条店 (524 m)
- セイコーマート みやぐち店 (697 m)
- ローソン 札幌白石中央1条店 (706 m)
- セブンイレブン 札幌本通2丁目北店 (773 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央2条店 (779 m)
- ローソン 札幌北郷2条二丁目店 (792 m)
- セイコーマート 北郷13条通り店 (837 m)
- スーパー3件
- 東光ストア 本部 惣菜センター惣菜部 (728 m)
- ビッグハウス白石店 (848 m)
- コープさっぽろ きたごう店 (952 m)
- 学校/教育施設5件
- チポリーノ共同学童保育所 (150 m)
- 札幌市立西白石小学校 (208 m)
- KidsDuo札幌白石 (294 m)
- 札幌市立白石小学校 (485 m)
- クラーク記念国際高等学校 札幌白石キャンパス (582 m)
- 公共施設/機関6件
- 札幌市役所 教育委員会 施設 ポプラ若者活動センター (335 m)
- 札幌法務局白石出張所 (453 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (617 m)
- 白石警察署 白石中央交番 (618 m)
- 白石まちづくりハウス (809 m)
- 札幌市役所 区役所 白石区役所 北白石まちづくりセンター (866 m)
- 病院/医療10件
- クリアー歯科 (184 m)
- ヘルパーステーションみのり白石中央 (288 m)
- 札幌しろいし整骨院 (382 m)
- 長野病院 (447 m)
- 白石整形外科 (461 m)
- 介護相談センターたけうち (478 m)
- ネオケアプランセンター (482 m)
- ネオヘルパーステーション (482 m)
- デイサービスカガヤキsUn (484 m)
- デイサービスかがやき (484 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 白石興正保育園 (154 m)
- 白石幼稚園 (390 m)
- 北の星白石保育園 (564 m)
- 北白石保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロピア白石中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロピア白石中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 784万～949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より53.1% 低い↓ 北海道の平均より55.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロピア白石中央の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.3万円
売買価格相場の未来予想
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ロピア白石中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロピア白石中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,590万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.44％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.41％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋75.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロピア白石中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 48件 | 1,017.9万円（13.1万円） |
ロピア白石中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,017.9万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロピア白石中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,411.4万円 | 18.2万円 |
| 2階 | 936万円 | 11.6万円 |
| 3階 | 1,233.2万円 | 15.9万円 |
| 4階 | 697.6万円 | 8.9万円 |
| 5階 | 953.3万円 | 12.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 999.6万円 | 12.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,260万円 | 13.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,066.1万円 | 13.7万円 |
ロピア白石中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロピア白石中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロピア白石中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスカイア白石中央 | 2024年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 5.8万円 | - |
| ビッグバーンズマンション白石2 | 2023年11月 | 3.7万円 | 2DK | - | - |
| エメラルドマンション白石 | 2021年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| フラワーコーポ(札幌市) | 2020年8月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
| グランコート白石 | 2013年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロピア白石中央へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロピア白石中央周辺の中古マンション
ロピア白石中央周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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