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ルミナス東札幌

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,620万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格1,540万円 〜 1,620万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴82018年04月06日更新
賃料相場10.2万 〜 11.2万円
表面利回り6.8% 〜 8.35階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82

605人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区東札幌一条1丁目8-20
交通
  • 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩6分
築年月
1995年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス東札幌の基本情報

北海道札幌市白石区東札幌一条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。菊水駅から徒歩15分、豊平公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナスヒガシサッポロ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市白石区 東札幌一条1丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒003-0001管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり104円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建10階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海信用金庫東札幌支店 (340 m)
    • 北海道銀行東札幌支店 (346 m)
    • セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 札幌菊水三条郵便局 (557 m)
    • 北洋銀行 豊平支店 (560 m)
    • 豊平六郵便局 (603 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (607 m)
    • 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (607 m)
    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (607 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (607 m)
  • 公園2件
    • 東札幌公園 (907 m)
    • 豊平公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 東札幌店 (311 m)
    • ローソン 札幌豊平1条店 (338 m)
    • ローソン 札幌東札幌2条店 (359 m)
    • ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平13丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 東札幌5条店 (654 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水7条店 (687 m)
    • セブンイレブン 豊平7丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 札幌美園1条店 (782 m)
  • スーパー10件
    • 全日食チェーン東札幌店 (337 m)
    • イオン 東札幌店 (390 m)
    • スーパーアークス 菊水店 (423 m)
    • マックスバリュ 東札幌店 (559 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (608 m)
    • Maxvalu東札幌店 (609 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (612 m)
    • ラルズマート 美園店 (639 m)
    • 東光ストア 豊平店 (735 m)
    • 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立東園小学校 (263 m)
    • 札幌幼児保育専門学校 (614 m)
    • 北海道情報専門学校 (644 m)
    • 札幌市立幌東中学校 (735 m)
    • 札幌市立豊平小学校 (801 m)
    • 池上学院高等学校 (812 m)
    • 札幌市立幌東小学校 (872 m)
    • 札幌市立豊園小学校 (891 m)
    • 札幌市立日章中学校 (941 m)
    • 札幌市立みどり小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市豊平消防署美園出張所 (308 m)
    • 白石警察署 (459 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (576 m)
    • 豊平警察署 豊平交番 (576 m)
    • 白石警察署 東札幌交番 (660 m)
    • 札幌市東札幌図書館 (707 m)
    • 北海道体育協会 (789 m)
    • 豊平警察署 美園交番 (948 m)
    • 札幌市菊水分庁舎 (952 m)
    • 北海商科大学附属図書館 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンターよつば (145 m)
    • よつばクリニック (148 m)
    • ベストライフ東札幌 (154 m)
    • 長伸会札幌あかしあクリニック(医療法人社団) (154 m)
    • おおもり歯科 (159 m)
    • 株式会社シーアップル (198 m)
    • 株式会社じょうてつケアサービス (211 m)
    • 社会福祉法人公和会居宅介護支援事業所ルミエール (243 m)
    • デイサービスセンタールミエール (243 m)
    • 牧野歯科医院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (154 m)
    • 札幌第1福ちゃん保育園 (456 m)
    • 札幌市東札幌保育園 (554 m)
    • 飛翔保育園 (789 m)
    • 札幌ゆたか幼稚園 (816 m)
    • 菊水すずらん保育園 (841 m)
    • 札幌市豊園乳児保育園 (851 m)
    • 東札幌かすたねっと保育園 (871 m)
    • 札幌市豊園保育園 (875 m)
    • 札幌愛隣舘保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミナス東札幌の簡易査定

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ルミナス東札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 74万円
前月との比較2019年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市白石区の平均より16.7% 高い↑
北海道の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
北海道
3898棟中 1414位
札幌市白石区
337棟中 116位
東札幌一条
15棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルミナス東札幌の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円

売買価格相場の未来予想

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ルミナス東札幌の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ルミナス東札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南西-
2018年2月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南西-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年4月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2016年5月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミナス東札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月10.2万円3LDK72.83㎡10.2万円-1〜5-
2013年9月11.2万円3LDK73.2㎡22.4万円11.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス東札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
73.2㎡ / -
2階9.6万〜10.1万円
72.96㎡ / 南西
3階
4階9.7万〜10.2万円
72.96㎡ / 南西
5階
6階9.7万〜10.2万円
72.96㎡ / -
7階9.8万〜10.3万円
72.83㎡ / 南西
8階9.8万〜10.3万円
72.96㎡ / -
9階9.9万〜10.4万円
73.2㎡ / -
10階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。