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Dグラフォート東札幌ビエントタワー

★★★☆☆3.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
15階、3LDK、約90㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区東札幌一条3丁目2-1
交通
築年数
2006年7月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート東札幌ビエントタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より63.2% 高い↑
札幌市白石区の平均より71.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 350位
札幌市白石区
324棟中 18位
東札幌一条
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグラフォート東札幌ビエントタワーの相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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Dグラフォート東札幌ビエントタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォート東札幌ビエントタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円26〜302LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年10月4,200万円16〜204SLDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約128万円)-
2017年9月2,680万円26〜302LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年9月4,200万円16〜204LDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年9月2,320万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート東札幌ビエントタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…15階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円2LDK69.62㎡10.5万円21.0万円11〜15-
2017年3月15.9万円4LDK103.02㎡31.8万円-6〜10
2017年3月11.8万円2SLDK64.69㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年3月10.8万円2LDK64.69㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2017年3月10.5万円2LDK69.62㎡10.5万円21.0万円11〜15-
2017年2月11.8万円2SLDK64.69㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年2月15.9万円4LDK78.08㎡31.8万円-6〜10-
2017年2月15.9万円4LDK103.02㎡31.8万円-6〜10南西
2017年2月11.9万円2SLDK64.69㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2017年2月10.8万円2LDK64.69㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2017年1月11.9万円2SLDK64.69㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年1月11.8万円2LDK64.69㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年1月15.9万円4LDK103.02㎡31.8万円-6〜10南西
2017年1月11.8万円2LDK64.69㎡23.6万円11.8万円26〜30-
2016年12月11.9万円2SLDK64.69㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年12月15.9万円4LDK103.02㎡31.8万円-6〜10南西
2016年12月11.8万円2LDK64.69㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年12月11.8万円2LDK64.69㎡23.6万円11.8万円26〜30-
2016年11月11.9万円2SLDK64.69㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年11月15.9万円4LDK103.02㎡31.8万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート東札幌ビエントタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万円〜10.8万円
64.69㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
107.85㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
82.01㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
69.62㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
90.3㎡ / 南東
5階13.4万円〜14.8万円
89.04㎡ / -
6階10.0万円〜11.1万円
64.69㎡ / 南
7階
8階
9階16.2万円〜17.9万円
103.02㎡ / 南
10階12.6万円〜14.0万円
82.01㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
90.3㎡ / 南東
11階10.8万円〜11.9万円
69.62㎡ / -
12階14.1万円〜15.5万円
90.3㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
90.3㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
107.85㎡ / -
13階
14階10.2万円〜11.2万円
64.69㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
89.04㎡ / -
15階
16階
17階
18階17.4万円〜19.2万円
107.85㎡ / 南東
19階14.5万円〜16.1万円
90.3㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
89.04㎡ / -
20階
21階19.0万円〜21.0万円
116.89㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
122.13㎡ / -
22階19.1万円〜21.1万円
116.89㎡ / -
23階15.2万円〜16.8万円
92.37㎡ / -
24階12.4万円〜13.7万円
75.15㎡ / -
18.1万円〜20.1万円
110.0㎡ / -
25階12.4万円〜13.8万円
75.15㎡ / -
26階12.6万円〜13.9万円
75.15㎡ / 南東
27階12.6万円〜13.9万円
75.15㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
92.37㎡ / -
28階
29階18.7万円〜20.7万円
110.73㎡ / -
30階10.9万円〜12.1万円
64.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(北海道)

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Dグラフォート東札幌ビエントタワーの基本情報

北海道札幌市白石区東札幌一条3丁目に位置するマンションで、総戸数336戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグラフォートヒガシサッポロビエントタワー管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市白石区 東札幌一条3丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2006年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数336戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建30階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 北海信用金庫東札幌支店 (336 m)
    • セイコーマートほんま 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 北海道銀行東札幌支店 (496 m)
    • ファミリーマート札幌美園3条 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 東札幌郵便局 (701 m)
    • 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (713 m)
    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (713 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (713 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (724 m)
  • 公園3件
    • 豊平公園 (837 m)
    • 東札幌公園 (886 m)
    • ときわぎ公園 (913 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 札幌美園1条店 (543 m)
    • ローソン 札幌豊平1条店 (546 m)
    • ローソン 札幌東札幌2条店 (547 m)
    • ファミリーマート 札幌美園3条店 (598 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 東札幌5条店 (706 m)
    • セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (808 m)
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    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (691 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (694 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識