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Dグラフォート東札幌ビエントタワー

★★★☆☆3.93 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
15階、3LDK、約90㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区東札幌一条3丁目2-1 地図を見る
交通
築年数
2006年7月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート東札幌ビエントタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より57.2% 高い↑
札幌市白石区の平均より66.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
北海道
3859棟中 423位
札幌市白石区
331棟中 19位
東札幌一条
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dグラフォート東札幌ビエントタワーの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグラフォート東札幌ビエントタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年7月2,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-
2017年6月2,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-
2017年5月2,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2017年4月2,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート東札幌ビエントタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…15階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円2LDK69.62㎡10.5万円21.0万円11〜15-
2017年3月15.9万円4LDK103.02㎡31.8万円-6〜10
2017年3月11.8万円2SLDK64.69㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年3月10.8万円2LDK64.69㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2017年3月10.5万円2LDK69.62㎡10.5万円21.0万円11〜15-
2017年2月11.8万円2SLDK64.69㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年2月15.9万円4LDK78.08㎡31.8万円-6〜10-
2017年2月15.9万円4LDK103.02㎡31.8万円-6〜10南西
2017年2月11.9万円2SLDK64.69㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2017年2月10.8万円2LDK64.69㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2017年1月11.9万円2SLDK64.69㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年1月11.8万円2LDK64.69㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年1月15.9万円4LDK103.02㎡31.8万円-6〜10南西
2017年1月11.8万円2LDK64.69㎡23.6万円11.8万円26〜30-
2016年12月11.9万円2SLDK64.69㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年12月15.9万円4LDK103.02㎡31.8万円-6〜10南西
2016年12月11.8万円2LDK64.69㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年12月11.8万円2LDK64.69㎡23.6万円11.8万円26〜30-
2016年11月11.9万円2SLDK64.69㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年11月15.9万円4LDK103.02㎡31.8万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート東札幌ビエントタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万円〜10.9万円
64.69㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
107.85㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
82.01㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
69.62㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
90.3㎡ / 南東
5階13.4万円〜14.8万円
89.04㎡ / -
6階
7階
8階
9階16.2万円〜17.9万円
103.02㎡ / 南
10階12.7万円〜14.0万円
82.01㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
90.3㎡ / 南東
11階10.8万円〜11.9万円
69.62㎡ / -
12階14.1万円〜15.6万円
90.3㎡ / -
14.2万円〜15.6万円
90.3㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
107.85㎡ / -
13階
14階10.2万円〜11.2万円
64.69㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
89.04㎡ / -
15階
16階
17階
18階
19階14.6万円〜16.1万円
90.3㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
89.04㎡ / -
20階
21階19.0万円〜21.1万円
116.89㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
122.13㎡ / -
22階19.1万円〜21.2万円
116.89㎡ / -
23階15.2万円〜16.8万円
92.37㎡ / -
24階12.4万円〜13.7万円
75.15㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
110.0㎡ / -
25階12.5万円〜13.8万円
75.15㎡ / -
26階
27階12.6万円〜13.9万円
75.15㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
92.37㎡ / -
28階
29階18.7万円〜20.7万円
110.73㎡ / -
30階11.0万円〜12.1万円
64.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグラフォート東札幌ビエントタワーの基本情報

北海道札幌市白石区東札幌一条3丁目に位置するマンションで、総戸数336戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグラフォート東札幌ビエントタワー(ディーグラフォートヒガシサッポロビエントタワー)管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市白石区 東札幌一条3丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2006年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数336戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建30階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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