クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエスト
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中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
8階、2LDK+S(納戸)、約79㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 8階, 2LDK+S(納戸), 約79㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区東札幌一条5丁目1-1
- 交通
- 札幌市営東西線「白石駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエストの基本情報
建物・設備
名称 | クリーンリバーフィネスヒガシサッポログランデュオウエスト | 管理会社 | クリーンリバー |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 東札幌一条5丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒003-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | クリーンリバー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区東札幌一条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩10分、アクセス良好です。東札幌駅から徒歩14分、美園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (697 m)
- 札幌市東札幌保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,514万~3,716万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より48.9% 高い↑ 北海道の平均より42.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK+S(納戸)、約79㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエストの相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,280万円です。専有面積は約78㎡〜約98㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して+8.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して+11.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,426万円 | 30.3万円 |
4階〜6階 | 2,242.5万円 | 27.8万円 |
7階〜9階 | 2,658.3万円 | 30.1万円 |
10階〜12階 | 2,799万円 | 30.9万円 |
13階〜15階 | 2,616.7万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,530万円 | 31.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,566.4万円 | 30.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,862.5万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,683.8万円 | 30.7万円 |
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエストの売却のご相談
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クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ドルチェ富士 | 2024年1月 | 3.2万円 | 2DK | 3.2万円 | 3.2万円 |
シャトウ富士 | 2021年2月 | 3.0万円 | 1DK | 3.0万円 | - |
サンステージ東札幌 | 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
白石パークホームズ | 2015年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト | 2014年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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