ビッグバーンズマンション東札幌4
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 3.2万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.6% | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.28
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目2-22
- 交通
- 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグバーンズマンション東札幌4の基本情報
建物・設備
名称 | ビッグバーンズマンションヒガシサッポロヨン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 東札幌五条1丁目2-22 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒003-0005 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1993年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩8分、アクセス良好です。菊水駅から徒歩18分、白石駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートみやぐち 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (220 m)
- 北海道銀行 ATM イーアス札幌店 (220 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ラソラ札幌内出張所(ATM) (235 m)
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- みずほ銀行 イオン東札幌店出張所 (355 m)
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- ファミリーマート 東札幌店 (494 m)
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- セイコーマート 菊水8条店 (678 m)
- セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (714 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央1条店 (715 m)
- ローソン 札幌白石中央1条店 (737 m)
- セイコーマート 東札幌2条店 (755 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央2条店 (804 m)
- スーパー4件
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- 東札幌眼科 (245 m)
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- ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (764 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (779 m)
- 東橋いちい幼稚園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグバーンズマンション東札幌4の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にビッグバーンズマンション東札幌4の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグバーンズマンション東札幌4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 643万~1,202万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より36.8% 低い↓ 北海道の平均より39.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビッグバーンズマンション東札幌4の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45.2万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグバーンズマンション東札幌4の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
720万〜760万円対前年同月比↑ | 720万〜760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグバーンズマンション東札幌4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜990万円です。専有面積は約47㎡〜約72㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
2022年10月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
2021年4月 | 720万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
2021年1月 | 720万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
2020年12月 | 720万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.41%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して+28.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.71%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ビッグバーンズマンション東札幌4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 525万円 | 9.9万円 |
3階〜4階 | 658.3万円 | 12.9万円 |
5階〜6階 | 737.5万円 | 13.4万円 |
7階 | 535万円 | 10.4万円 |
8階 | 935万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 689.4万円 | 12.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 935万円 | 13万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 790万円 | 13.2万円 |
東 | 740万円 | 13.3万円 |
西 | 658.3万円 | 12.9万円 |
ビッグバーンズマンション東札幌4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビッグバーンズマンション東札幌4の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 5.6万円 | 2LDK | 50.11㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2021年2月 | 5.6万円 | 2LDK | 52.69㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2021年2月 | 4.0万円 | 1LDK | 36.54㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 4.0万円 | 1LDK | 36.54㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 5.8万円 | 2LDK | 52.69㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグバーンズマンション東札幌4の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 2.1万〜2.3万円 21.34㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 50.35㎡ / - | |
2階 | 3.8万〜4万円 36.54㎡ / 南 | 5.7万〜5.9万円 55.47㎡ / - | |
3階 | 3.8万〜4万円 36.54㎡ / 南 | 5.2万〜5.4万円 50.11㎡ / 南東 | |
4階 | 3.3万〜3.5万円 32.5㎡ / 南東 | 5.3万〜5.6万円 52.78㎡ / 西 | |
5階 | 5.6万〜5.9万円 52.69㎡ / 南 | ||
6階 | 3.8万〜4万円 36.54㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 55.47㎡ / - | |
7階 | 5.9万〜6.2万円 54.69㎡ / 南 | ||
8階 | 5.2万〜5.4万円 48.0㎡ / 南 | 7.7万〜8万円 72.68㎡ / - |
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- 上川郡東神楽町
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- 上川郡比布町
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- 上川郡上川町
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