東札幌グランドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
3階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.5
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区東札幌五条3丁目1-30
- 交通
- 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東札幌グランドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシサッポログランドハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 東札幌五条3丁目1-30 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒003-0005 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり42円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 森昌 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 保志建産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区東札幌五条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩10分、アクセス良好です。白石駅から徒歩14分、菊水駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートみやぐち 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- みずほ銀行 イオン東札幌店出張所 (445 m)
- 北海道信用金庫東札幌支店 (458 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート東札幌店内出張所(ATM) (474 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 東札幌駅 共同出張所 (520 m)
- 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (527 m)
- 北海道銀行 ATM イーアス札幌店 (527 m)
- セイコーマート丸昌 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ東札幌店出張所 (565 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ラソラ札幌内出張所(ATM) (566 m)
- 公園5件
- 東札幌公園 (212 m)
- もつき公園 (332 m)
- さっぽろ大地公園 (486 m)
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- セブンイレブン 東札幌5条店 (372 m)
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- ファミリーマート 東札幌店 (479 m)
- セイコーマート みやぐち店 (509 m)
- セブンイレブン 札幌白石中央1条店 (557 m)
- セイコーマート 丸昌店 (565 m)
- セイコーマート 東札幌2条店 (582 m)
- ローソン 札幌東札幌2条店 (730 m)
- スーパー5件
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (323 m)
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- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 白石店 (817 m)
- スーパーアークス菊水店 (986 m)
- 学校/教育施設8件
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- 札幌市東札幌図書館 (253 m)
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- 白石警察署 (897 m)
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- 札幌市白石保健センター (957 m)
- 白石区役所(白石区複合庁舎) (959 m)
- 病院/医療10件
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- まさと鍼灸整骨院 (115 m)
- えがみ歯科医院 (123 m)
- グループホームあかね (141 m)
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- さくら歯科クリニック (189 m)
- 響(医療法人社団)在宅復帰支援センター (200 m)
- きたえるーむ東札幌 (232 m)
- リハプライド東札幌 (236 m)
- きよみず公園クリニック (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市東札幌保育園 (261 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (440 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (743 m)
- ニチイキッズしろいし保育園 (763 m)
- 飛翔認定こども園 (798 m)
- もみの木保育園 (902 m)
- まこと保育所 (906 m)
- 北の星東札幌保育園 (918 m)
- 札幌第1福ちゃん保育園 (927 m)
- 札幌市白石区保育・子育て支援センター (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東札幌グランドハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東札幌グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,212万～2,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より20.0% 低い↓ 北海道の平均より23.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東札幌グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.2万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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東札幌グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東札幌グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,980万円です。専有面積は約70㎡〜約109㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。以前の期間と比較して-43.37％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して＋80.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東札幌グランドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 995万円 | 10.9万円 |
| 2階 | 979.2万円 | 11.6万円 |
| 3階 | 1,325.5万円 | 15万円 |
| 4階 | 946.4万円 | 11.9万円 |
| 5階 | 1,074.2万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 940.9万円 | 12.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,065万円 | 13.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,162万円 | 12.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,000万円 | 9.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,144.5万円 | 13.5万円 |
| 東 | 1,155万円 | 12.7万円 |
東札幌グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東札幌グランドハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東札幌グランドハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンション東札幌2 | 2024年4月 | 2.1万円 | ワンルーム | - | - |
| ビッグバーンズマンション東札幌 | 2024年1月 | 1.9万円 | 1DK | - | - |
| ネオシティ愛東札幌館(A棟･B棟) | 2020年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| マック東札幌コート | 2016年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 6.3万円 | - |
| クレストコート東札幌 | 2014年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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