マック東札幌コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区東札幌五条3丁目2-12
- 交通
- 札幌市営東西線「東札幌駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック東札幌コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックヒガシサッポロコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 東札幌五条3丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マックホームズ札幌 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区東札幌五条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩10分、アクセス良好です。白石駅から徒歩14分、菊水駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック東札幌コートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック東札幌コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,344万～2,364万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より17.1% 高い↑ 北海道の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マック東札幌コートの相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.8万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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マック東札幌コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック東札幌コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,790万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,749万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.08％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋60.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック東札幌コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,081.6万円 | 16.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,027万円 | 18.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,112.3万円 | 19.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,356.3万円 | 22.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,734万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,003.8万円 | 18.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,239.7万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,118.2万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,214.1万円 | 20万円 |
マック東札幌コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック東札幌コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 53.88㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 50.78㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 53.88㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 69.4㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2013年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.4㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック東札幌コートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 69.69㎡ / - | 6.7万〜7万円 69.28㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 53.88㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 69.4㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 53.88㎡ / 南東 | 5.3万〜5.6万円 53.88㎡ / - | |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 53.76㎡ / 南東 | 5.3万〜5.6万円 53.76㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 69.4㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 53.88㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 69.4㎡ / - | |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 53.76㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 53.88㎡ / - | 7万〜7.3万円 69.4㎡ / - | |
| 8階 | 5.4万〜5.7万円 53.88㎡ / - | 7万〜7.4万円 69.4㎡ / - | |
| 9階 | 5.5万〜5.8万円 53.88㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 5.5万〜5.8万円 53.88㎡ / 南東 | 7.1万〜7.5万円 69.4㎡ / 南東 | |
| 11階 |
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