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コスモシティグランリオ

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,980万円
4階、3SLDK、約75㎡の場合

住所
東京都荒川区東尾久8丁目26-23
交通
築年数
2001年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモシティグランリオの販売中の中古物件

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  • 東京都荒川区東尾久5丁目7-10
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  • 東京都荒川区東尾久5丁目39-19
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  • 東京都荒川区東尾久8丁目7-8
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  • 東京都荒川区東尾久5丁目5-12
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クレア田端プレミアレジデンス

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  • 東京都荒川区東尾久3丁目28-5
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アデニウム田端

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サントーア西日暮里

サントーア西日暮里

  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久3丁目25-7
  • 1件 売出し中

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ワコーレ町屋

ワコーレ町屋

  • 都電荒川線「町屋二丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久6丁目32-7
  • 売出し中

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リレント町屋

リレント町屋

  • 都電荒川線「町屋二丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久6丁目9-4
  • 売出し中

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パレステージ田端ファストコート

  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久4丁目11-16
  • 2件 売出し中

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コスモシティグランリオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より34.1% 低い↓
荒川区の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26799位
荒川区
570棟中 408位
東尾久
60棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモシティグランリオの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモシティグランリオの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,690万円〜2,980万円対前年同月比2,700万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモシティグランリオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)西-
2016年9月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西-
2016年9月3,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)西-
2016年8月3,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)西-
2016年8月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモシティグランリオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.1万円3LDK65.45㎡12.1万円12.1万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティグランリオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.1万円
70.4㎡ / -
15.0万円〜16.5万円
82.6㎡ / -
2階13.6万円〜15.1万円
75.35㎡ / 西
15.4万円〜17.0万円
82.6㎡ / -
3階13.6万円〜15.0万円
70.8㎡ / 南
15.8万円〜17.4万円
84.42㎡ / -
4階14.1万円〜15.6万円
75.35㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
84.42㎡ / -
5階13.4万円〜14.8万円
70.8㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
84.42㎡ / -
6階13.0万円〜14.4万円
70.4㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
84.42㎡ / -
7階13.4万円〜14.8万円
70.4㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
85.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

コスモシティグランリオの基本情報

東京都荒川区東尾久8丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の熊野前駅で徒歩5分、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティグランリオ管理会社コスモスライフ
住所東京都 荒川区 東尾久8丁目26-23管理形態委託
郵便番号〒116-0012管理員日勤
築年数2001年6月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 城北信用金庫尾久中央支店 (445 m)
    • 東日本銀行 尾久支店 (662 m)
    • 朝日信用金庫西尾久支店 (757 m)
    • 瀧野川信用金庫東尾久出張所 (775 m)
    • ファミリーマート小台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 城北信用金庫東尾久支店 (901 m)
    • ファミリーマート西尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
    • 第一勧業信用組合 尾久支店 (937 m)
  • 公園3件
    • 宮前公園 (446 m)
    • 都立尾久の原公園 (770 m)
    • 荒川江北橋緑地 (964 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 東尾久五丁目店 (347 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (523 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (626 m)
    • ローソンストア100荒川西尾久三丁目店 (628 m)
    • ミニストップ 西尾久2丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 小台二丁目店 (779 m)
    • ファミリーマート 西尾久二丁目店 (779 m)
    • ファミリーマート 荒川東尾久店 (841 m)
    • ローソンストア100東尾久店 (850 m)
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    • OK(オーケー)足立小台店 (300 m)
    • まいばすけっと 熊野前店 (318 m)
    • OKストア 足立小台店 (343 m)
    • エヌマート小台店 (625 m)
    • ライフ 東尾久店 (693 m)
    • 株式会社いよや 本部 (734 m)
    • こいづみ (907 m)
    • グルメシティ 東尾久店 (926 m)
    • 株式会社富江商店 (940 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立首都大学東京荒川キャンパス (387 m)
    • 荒川区立尾久八幡中学校 (417 m)
    • 東京女子医科大学看護専門学校 (449 m)
    • 荒川区立尾久小学校 (547 m)
    • 学校法人北豊島学園 (573 m)
    • 私立北豊島中学校 (581 m)
    • 私立北豊島高校 (582 m)
    • 北豊島医療専門学校 (643 m)
    • 東京都立荒川商業高校 (736 m)
    • 荒川区立尾久宮前小学校 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尾久消防署 (339 m)
    • 尾久区民事務所ひろば館 (360 m)
    • 荒川区立尾久図書館 (373 m)
    • 尾久警察署 熊野前交番 (380 m)
    • 首都大学東京図書館荒川館 (386 m)
    • 荒川年金事務所 (398 m)
    • 熊野前ひろば館 (454 m)
    • アクト21男女平等推進センター (454 m)
    • 宮の前ひろば館 (459 m)
    • 東京女子医科大学図書館看護専門学校図書室 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 東皮フ科 (174 m)
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    • 雨宮歯科医院 (265 m)
    • 熊野前にしむら内科クリニック (334 m)
    • 冨田歯科医院 (339 m)
    • 冨田医院 (357 m)
    • くまのまえ皮フ科 (370 m)
    • 有限会社ビーブル介護サービス (390 m)
    • 田中耳鼻咽喉科医院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 熊野前保育園 (95 m)
    • 至誠会第二保育園 (222 m)
    • 北豊島幼稚園 (553 m)
    • 社会福祉法人至誠会第二保育園 (562 m)
    • 荒川区立小台橋保育園 (755 m)
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    • 上智厚生館保育園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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