ライオンズステーションタワー東札幌
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,480万 〜 1,640万円
11階、2LDK、約69㎡の場合
賃貸賃料
6.5万 〜 8万円
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 北海道札幌市白石区東札幌三条1丁目2-1
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 21階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.83
- 売買履歴件数46件
2018年11月29日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡ 〜
25万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格1,480万円 〜
1,640万円
11階, 2LDK, 約69㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り6.3％〜
7.7％
11階, 2LDK, 約69㎡の例
ライオンズステーションタワー東札幌の基本情報
北海道札幌市白石区東札幌三条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。菊水駅から徒歩13分、白石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズステーションタワーヒガシサッポロ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 東札幌三条1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 21階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | 特徴 | タワーマンション |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行東札幌支店 (81 m)
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- 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (279 m)
- 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (279 m)
- 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (279 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (329 m)
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- セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (701 m)
- ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (752 m)
- サンクス 札幌菊水六条店 (755 m)
- セブンイレブン 札幌豊平13丁目店 (811 m)
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- Maxvalu東札幌店 (287 m)
- スーパーアークス 菊水店 (464 m)
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (786 m)
- ラルズマート 美園店 (892 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (924 m)
- マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (929 m)
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- 札幌市立幌東小学校 (684 m)
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- 公共施設/機関6件
- 白石警察署 (359 m)
- 白石警察署 東札幌交番 (530 m)
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- 札幌市豊平消防署美園出張所 (595 m)
- 豊平警察署 豊平交番 (828 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (828 m)
- 病院/医療10件
- 東札幌緑の杜歯科クリニック (4 m)
- 牧野歯科医院 (69 m)
- デリック歯科 (130 m)
- えばた歯科医院 (146 m)
- 東札幌三輪デンタルクリニック (159 m)
- 東札幌眼科 (294 m)
- 内科丹田クリニック (297 m)
- アイリス内科クリニック (337 m)
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- ベストライフ東札幌 (389 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (389 m)
- 札幌市東札幌保育園 (392 m)
- まこと保育所 (706 m)
- 札幌第1福ちゃん保育園 (707 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (796 m)
- 菊水すずらん保育園 (886 m)
- 飛翔保育園 (889 m)
- 札幌ゆたか幼稚園 (928 m)
- 東橋いちい幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションタワー東札幌の簡易査定
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ライオンズステーションタワー東札幌の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より26.1% 高い↑ 北海道の平均より18.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズステーションタワー東札幌の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズステーションタワー東札幌の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ライオンズステーションタワー東札幌の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 2,560万円 | 11〜15 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 2,560万円 | 11〜15 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズステーションタワー東札幌の賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6.5万円 - | 敷6.5万円 礼- | 1LDK 46.88㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 3階 | 8.0万円 - | 敷8.0万円 礼- | 2LDK 69.59㎡ | お気に入り詳細を見る | |
| 8階 | 7.1万円 - | 敷7.1万円 礼- | 1LDK 46.88㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900 〜 4,800円
例えば…11階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 46.88㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 69.59㎡ | 17.6万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 46.88㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 8.8万円 | 2LDK | 69.59㎡ | 17.6万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1LDK | 46.88㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションタワー東札幌の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.8万〜6.5万円
- 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
- 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
- 4K〜4LDK平均24.1万〜26.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9.4万円 69.59㎡ / - | 10.9万〜12万円 88.96㎡ / - | ||
| 3階 | 8.5万〜9.5万円 69.59㎡ / - | |||
| 4階 | 5.8万〜6.4万円 46.88㎡ / - | 8.6万〜9.5万円 69.59㎡ / - | 11.1万〜12.2万円 89.44㎡ / - | |
| 5階 | 5.8万〜6.5万円 46.88㎡ / 南西 | 8.7万〜9.6万円 69.59㎡ / 南東 | 10.3万〜11.4万円 80.73㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.9万〜8.8万円 63.59㎡ / - | 11.1万〜12.3万円 88.96㎡ / - | ||
| 7階 | 5.8万〜6.4万円 45.78㎡ / 南西 | 8.7万〜9.6万円 69.59㎡ / - | 10.1万〜11.2万円 80.73㎡ / - | |
| 8階 | 5.8万〜6.4万円 45.78㎡ / - | 8万〜8.9万円 63.59㎡ / - | 11.2万〜12.4万円 88.96㎡ / - | |
| 9階 | 5.9万〜6.5万円 46.88㎡ / - | 8.8万〜9.7万円 69.59㎡ / - | 11.3万〜12.5万円 89.44㎡ / - | |
| 10階 | 5.8万〜6.5万円 45.78㎡ / 南西 | 8.9万〜9.8万円 69.59㎡ / - | ||
| 11階 | 5.9万〜6.5万円 45.78㎡ / 南西 | 8.9万〜9.8万円 69.59㎡ / - | ||
| 12階 | 17.7万〜19.6万円 133.99㎡ / 南 | |||
| 13階 | 9万〜9.9万円 69.59㎡ / - | 17.4万〜19.3万円 133.99㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 9万〜10万円 69.59㎡ / - | 13.4万〜14.9万円 103.28㎡ / - | ||
| 15階 | 12.2万〜13.5万円 91.05㎡ / 南 | |||
| 16階 | 9.1万〜10.1万円 69.59㎡ / - | 13.6万〜15万円 103.28㎡ / - | ||
| 17階 | 17.7万〜19.5万円 133.05㎡ / 南東 | 26.6万〜29.4万円 201.15㎡ / - | ||
| 18階 | 18.9万〜20.9万円 133.05㎡ / 南東 | |||
| 19階 | 28万〜30.9万円 209.6㎡ / - | |||
| 20階 | 17.9万〜19.8万円 133.05㎡ / 南東 | |||
| 21階 |
ライオンズステーションタワー東札幌周辺の中古マンション
札幌市営東西線
「東札幌駅」徒歩3分札幌市白石区東札幌三条2丁目- 札幌市営東西線
「東札幌駅」徒歩1分札幌市白石区東札幌二条2丁目 - 札幌市営東西線
「東札幌駅」徒歩5分札幌市白石区東札幌三条2丁目 - 札幌市営東西線
「東札幌駅」徒歩1分札幌市白石区東札幌三条2丁目 - 札幌市営東西線
「東札幌駅」徒歩5分札幌市白石区東札幌二条1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。