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ダイアパレス東札幌

525人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,010万円
7階、1SLDK、約59㎡の場合

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住所
北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目1-20
交通
築年月
1990年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.67

ダイアパレス東札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市白石区の平均より8.7% 低い↓
北海道の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
北海道
3812棟中 2068位
札幌市白石区
329棟中 177位
東札幌三条
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東札幌の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

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ダイアパレス東札幌の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、59㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
920万〜1,010万円対前年同月比920万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス東札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2018年1月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2018年1月3,200万円1〜51R約146㎡ (約44坪)約21万円 (約72万円)--
2017年5月990万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)南西
2017年4月990万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス東札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK60.05㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年5月8.0万円2LDK60.05㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円2LDK60.05㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円2LDK60.05㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円2LDK60.05㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜19万円
146.9㎡ / -
2階7.2万〜8万円
60.05㎡ / 南西
7.9万〜8.8万円
66.36㎡ / -
3階6万〜6.6万円
49.55㎡ / 南西
6.1万〜6.7万円
49.3㎡ / 南
8.1万〜9万円
65.69㎡ / 南
4階7.2万〜8万円
59.8㎡ / -
7.3万〜8万円
59.8㎡ / 南西
8万〜8.8万円
65.69㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
79.43㎡ / -
5階6万〜6.6万円
49.55㎡ / -
7.3万〜8.1万円
60.32㎡ / -
6階7.3万〜8.1万円
59.8㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
60.05㎡ / 南
8万〜8.9万円
65.69㎡ / -
7階9.6万〜10.6万円
78.3㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
59.8㎡ / -
7.4万〜8.2万円
59.8㎡ / -
9階
10階7.4万〜8.2万円
59.8㎡ / -
11階
12階
13階8.4万〜9.3万円
66.36㎡ / -
14階7.7万〜8.5万円
60.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(北海道)

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ダイアパレス東札幌の基本情報

北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシサッポロ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市白石区 東札幌三条2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒003-0003管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり164円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海信用金庫東札幌支店 (192 m)
    • 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (213 m)
    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (213 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (213 m)
    • 北海道銀行東札幌支店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (238 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (270 m)
    • 東札幌郵便局 (519 m)
    • セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート東札幌6条 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
  • 公園4件
    • 東札幌公園 (458 m)
    • さっぽろ大地公園 (597 m)
    • もつき公園 (747 m)
    • 白石公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東札幌5条店 (189 m)
    • サンクス 東札幌店 (239 m)
    • ローソン 札幌東札幌2条店 (316 m)
    • セブンイレブン 札幌菊水7条店 (432 m)
    • ファミリーマート 東札幌6条店 (533 m)
    • セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (707 m)
    • ローソン 札幌豊平1条店 (731 m)
    • サンクス 札幌菊水六条店 (802 m)
    • ローソン 札幌白石中央1条店 (838 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (861 m)
  • スーパー7件
    • イオン 東札幌店 (85 m)
    • 全日食チェーン東札幌店 (174 m)
    • マックスバリュ 東札幌店 (220 m)
    • Maxvalu東札幌店 (242 m)
    • スーパーアークス 菊水店 (614 m)
    • 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (669 m)
    • ラルズマート 美園店 (959 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北海道情報専門学校 (570 m)
    • 札幌市立幌東中学校 (580 m)
    • 札幌市立東園小学校 (674 m)
    • 北海道札幌東高校 (714 m)
    • 札幌市立幌東小学校 (738 m)
    • 札幌市立日章中学校 (806 m)
    • 札幌市立上白石小学校 (966 m)
    • 札幌市立東札幌小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 白石警察署 東札幌交番 (433 m)
    • 札幌市東札幌図書館 (477 m)
    • 白石警察署 (484 m)
    • 札幌市豊平消防署美園出張所 (693 m)
    • 白石警察署 東橋交番 (945 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 東橋 (947 m)
    • 白石消防署菊水出張所 (955 m)
    • 豊平警察署 豊平交番 (988 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • デリック歯科 (32 m)
    • えばた歯科医院 (93 m)
    • 東札幌緑の杜歯科クリニック (161 m)
    • 牧野歯科医院 (214 m)
    • 東札幌三輪デンタルクリニック (220 m)
    • 東札幌眼科 (243 m)
    • 内科丹田クリニック (243 m)
    • えがみ歯科医院 (292 m)
    • アイリス内科クリニック (345 m)
    • 東札幌病院 (364 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 札幌市東札幌保育園 (296 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 東札幌園 (488 m)
    • まこと保育所 (673 m)
    • 東札幌かすたねっと保育園 (707 m)
    • 札幌第1福ちゃん保育園 (781 m)
    • 飛翔保育園 (877 m)
    • 東橋いちい幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識