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ダイアパレス東札幌

★★★☆☆3.64 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 800万円
7階、2LDK、約49㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目1-20
交通
築年月
1990年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス東札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より14.9% 低い↓
札幌市白石区の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
720万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2117位
札幌市白石区
324棟中 182位
東札幌三条
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の売買価格相場

  • ダイアパレス東札幌の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス東札幌の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比720万〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス東札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月990万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)南西
2017年4月990万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)--
2017年3月1,190万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)--
2017年3月990万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)南西-
2017年3月1,090万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス東札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK60.05㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年5月8.0万円2LDK60.05㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円2LDK60.05㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円2LDK60.05㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円2LDK60.05㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜8万円
60.05㎡ / 南西
8万〜8.9万円
66.36㎡ / -
3階6万〜6.7万円
49.55㎡ / 南西
6.1万〜6.8万円
49.3㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
59.8㎡ / -
7.3万〜8.1万円
59.8㎡ / 南西
8万〜8.9万円
65.69㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
79.43㎡ / -
5階6.1万〜6.7万円
49.55㎡ / -
8.1万〜9万円
66.36㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
59.8㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
60.05㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
65.69㎡ / -
7階9.7万〜10.7万円
78.3㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
59.8㎡ / -
7.4万〜8.2万円
59.8㎡ / -
9階
10階7.5万〜8.3万円
59.8㎡ / -
11階
12階
13階8.5万〜9.4万円
66.36㎡ / -
14階7.7万〜8.5万円
60.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(北海道)

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ダイアパレス東札幌の基本情報

北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシサッポロ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市白石区 東札幌三条2丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1990年4月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海信用金庫東札幌支店 (192 m)
    • 札幌信用金庫 ATM イーアス札幌店 (213 m)
    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (213 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (213 m)
    • 北海道銀行東札幌支店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (238 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (270 m)
    • 東札幌郵便局 (519 m)
    • セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート東札幌6条 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 札幌菊水7条店 (432 m)
    • ファミリーマート 東札幌6条店 (533 m)
    • セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (707 m)
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    • 札幌市立東園小学校 (674 m)
    • 北海道札幌東高校 (714 m)
    • 札幌市立幌東小学校 (738 m)
    • 札幌市立日章中学校 (806 m)
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    • 札幌市立東札幌小学校 (986 m)
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