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コーユーハイデンス

★★★☆☆3.39 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

4.2万 〜 7.3万円

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住所
北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目1-5
交通
築年月
1978年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コーユーハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市白石区の平均より29.8% 低い↓
北海道の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
北海道
3751棟中 2642位
札幌市白石区
325棟中 239位
東札幌三条
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • コーユーハイデンスの相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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コーユーハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
690万〜760万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コーユーハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月400万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年9月400万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年9月390万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)南東
2017年8月400万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年8月400万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約11万円 (約38万円)南東-

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コーユーハイデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.24㎡

詳細を見る

賃料7.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1DK31.3㎡4.0万円-11〜15-
2017年5月4.0万円1DK31.3㎡4.0万円-11〜15-
2016年12月4.0万円1DK31.24㎡4.0万円-6〜10-
2016年11月4.0万円1DK31.24㎡4.0万円-6〜10-
2016年10月4.0万円1DK31.24㎡4.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーユーハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階3.5万〜3.9万円
30.0㎡ / -
5.9万〜6.5万円
50.0㎡ / 南東
8.3万〜9.1万円
70.54㎡ / -
9.4万〜10.4万円
79.91㎡ / -
6階3.7万〜4万円
31.24㎡ / -
7.5万〜8.3万円
63.34㎡ / -
10.5万〜11.6万円
88.68㎡ / -
7階7.5万〜8.3万円
63.5㎡ / -
8万〜8.9万円
67.69㎡ / -
8階3.7万〜4.1万円
31.24㎡ / -
7.6万〜8.4万円
63.5㎡ / -
8.1万〜8.9万円
67.69㎡ / -
9階3.7万〜4.1万円
31.24㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
70.54㎡ / -
10階4.1万〜4.5万円
34.17㎡ / -
7.2万〜8万円
60.07㎡ / -
8.5万〜9.4万円
70.54㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
88.68㎡ / -
11階8.9万〜9.8万円
73.54㎡ / -
8.6万〜9.5万円
70.86㎡ / -
13.7万〜15.1万円
112.72㎡ / -
12階3.8万〜4.2万円
31.3㎡ / -
7.7万〜8.5万円
63.5㎡ / -
8.6万〜9.5万円
70.54㎡ / 南東
13階8.7万〜9.6万円
70.54㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
63.34㎡ / -
8.6万〜9.5万円
70.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(北海道)

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コーユーハイデンスの基本情報

北海道札幌市白石区東札幌三条2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の東札幌駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コーユーハイデンス管理会社サビスコ
住所北海道 札幌市白石区 東札幌三条2丁目1-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり111円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建13階建間取り1K、1DK、1SLDK、2LDK、3K、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第五高雄ビル開発バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道銀行 ATM イーアス札幌 (252 m)
    • 北洋銀行 ATM イーアス札幌店 (252 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イーアス札幌内出張所 (268 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イーアス札幌内出張所(ATM) (308 m)
    • セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
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    • セブンイレブン 東札幌5条4丁目店 (748 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (783 m)
    • サンクス 札幌菊水六条店 (795 m)
    • ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (818 m)
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    • 札幌市立日章中学校 (826 m)
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