ダイアパレス南白石台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-1
- 交通
- 札幌市営東西線「白石駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス南白石台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスミナミシロイシダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 南郷通1丁目南2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒003-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区南郷通1丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。美園駅から徒歩16分、南郷７丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行白石区役所支店 (164 m)
- 北洋銀行 南郷通支店 (185 m)
- 東京スター銀行ATM 東光ストア 白石ターミナル店 (220 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線白石駅内出張所(ATM) (238 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 白石駅 共同出張所 (248 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷通1丁目店内出張所(ATM) (275 m)
- みずほ銀行 フードセンター白石店出張所 (292 m)
- レイクALSA 白石自動契約コーナー (307 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート地下鉄白石駅前店内出張所(ATM) (360 m)
- 北海道労働金庫 札幌東支店 (430 m)
- 公園3件
- 南郷丘公園 (467 m)
- 月寒資料館緑地 (720 m)
- もつき公園 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 地下鉄白石駅前店 (163 m)
- ファミリーマート 白石ガーデンプレイス店 (216 m)
- ローソンサテライト 札幌地下鉄白石駅店 (247 m)
- ファミリーマート 札幌栄通店 (262 m)
- ファミリーマート 札幌南郷通1丁目店 (263 m)
- セイコーマート 地下鉄白石駅前店 (278 m)
- ファミリーマート 地下鉄白石駅前店 (356 m)
- セイコーマート 栄通2丁目店 (472 m)
- ローソン 札幌南郷通二丁目店 (498 m)
- ローソン 札幌美園2条六丁目店 (531 m)
- スーパー6件
- 東光ストア 白石ターミナル店 (225 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 白石店 (292 m)
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (761 m)
- サンウェル月寒店 (870 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 月寒西店 (914 m)
- ラルズマート美園店 (959 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立南白石小学校 (385 m)
- 札幌市立東札幌小学校 (393 m)
- 札幌市立豊園小学校 (535 m)
- 札幌市立日章中学校 (535 m)
- 札幌市立月寒中学校 (635 m)
- 放課後等デイサービスわくわくSeed (690 m)
- ねっこぼっこのいえ (729 m)
- 北海道札幌月寒高校 (849 m)
- 札幌市立南郷小学校 (907 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市白石保健センター (161 m)
- 白石区役所(白石区複合庁舎) (163 m)
- 札幌市白石区民センター (168 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 東区・白石区・厚別区担当 東部地区 (203 m)
- 札幌市役所 都市局 緑栄会館 (379 m)
- 豊平警察署 美園交番 (776 m)
- ハローワーク札幌東 (793 m)
- 札幌市東札幌図書館 (863 m)
- 白石警察署 東札幌交番 (898 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (970 m)
- 病院/医療10件
- しろいし耳鼻咽喉科 (190 m)
- そらのもりクリニック (190 m)
- さっぽろ白石内科消化器クリニック (190 m)
- 白石ガーデンプレイス皮膚科クリニック (193 m)
- 白石プライム歯科 (203 m)
- 直江歯科医院 (217 m)
- 畠山歯科医院 (257 m)
- 佐々木歯科医院 (271 m)
- 青木内科クリニック (276 m)
- 田川眼科 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市白石区保育・子育て支援センター (165 m)
- もみの木保育園 (176 m)
- 北の星東札幌保育園 (209 m)
- ニチイキッズしろいし保育園 (321 m)
- 飛翔認定こども園 (567 m)
- じゅんのめ保育園 (629 m)
- えとわーる保育園 (637 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (638 m)
- 黎明幼稚園 (739 m)
- スター保育園栄通園 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス南白石台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス南白石台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,312万～3,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より42.4% 高い↑ 北海道の平均より36.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス南白石台の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス南白石台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス南白石台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,880万円です。専有面積は約75㎡〜約77㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス南白石台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,074.3万円 | 26.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,975.7万円 | 25.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,880万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,114.3万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,164.3万円 | 27.9万円 |
ダイアパレス南白石台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス南白石台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス南白石台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ターミナルハイツ白石 | 2024年3月 | 2.8万円 | 1K | 2.8万円 | - |
| なみき公園シティハウス | 2023年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| エクセルシオール白石南 | 2019年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 白石ターミナルシティハウス | 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| 白石パークホームズ | 2015年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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