リブウェル南郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,050万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,050万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南7-10
- 交通
- 札幌市営東西線「白石駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブウェル南郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | リブウェルナンゴウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 南郷通1丁目南7-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒003-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区南郷通1丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南郷７丁目駅から徒歩17分、美園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行白石区役所支店 (91 m)
- 東京スター銀行ATM 東光ストア 白石ターミナル店 (118 m)
- 北洋銀行 南郷通支店 (140 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線白石駅内出張所(ATM) (177 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷通1丁目店内出張所(ATM) (182 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 白石駅 共同出張所 (189 m)
- みずほ銀行 フードセンター白石店出張所 (234 m)
- レイクALSA 白石自動契約コーナー (255 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート地下鉄白石駅前店内出張所(ATM) (275 m)
- 北海道労働金庫 札幌東支店 (417 m)
- 公園3件
- 南郷丘公園 (367 m)
- 月寒資料館緑地 (784 m)
- もつき公園 (922 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 白石ガーデンプレイス店 (127 m)
- セブンイレブン 地下鉄白石駅前店 (145 m)
- ファミリーマート 札幌南郷通1丁目店 (168 m)
- ローソンサテライト 札幌地下鉄白石駅店 (175 m)
- セイコーマート 地下鉄白石駅前店 (183 m)
- ファミリーマート 地下鉄白石駅前店 (273 m)
- ファミリーマート 札幌栄通店 (362 m)
- ローソン 札幌南郷通二丁目店 (416 m)
- セイコーマート 栄通2丁目店 (510 m)
- ローソン アサヒビール園前店 (540 m)
- スーパー4件
- 東光ストア 白石ターミナル店 (123 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 白石店 (234 m)
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (725 m)
- サンウェル月寒店 (878 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立東札幌小学校 (353 m)
- 札幌市立南白石小学校 (360 m)
- 札幌市立日章中学校 (517 m)
- 札幌市立豊園小学校 (610 m)
- 札幌市立月寒中学校 (670 m)
- 放課後等デイサービスわくわくSeed (714 m)
- ねっこぼっこのいえ (797 m)
- 札幌市立南郷小学校 (821 m)
- 北海道札幌月寒高校 (920 m)
- 公共施設/機関10件
- 白石区役所(白石区複合庁舎) (88 m)
- 札幌市白石保健センター (90 m)
- 札幌市白石区民センター (94 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 東区・白石区・厚別区担当 東部地区 (176 m)
- 札幌市役所 都市局 緑栄会館 (464 m)
- 札幌市東札幌図書館 (851 m)
- ハローワーク札幌東 (858 m)
- 豊平警察署 美園交番 (868 m)
- 白石警察署 東札幌交番 (890 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (915 m)
- 病院/医療10件
- 白石ガーデンプレイス皮膚科クリニック (98 m)
- しろいし耳鼻咽喉科 (98 m)
- そらのもりクリニック (98 m)
- さっぽろ白石内科消化器クリニック (98 m)
- 直江歯科医院 (166 m)
- 白石プライム歯科 (176 m)
- 佐々木歯科医院 (177 m)
- オーブデンタルクリニック (182 m)
- 青木内科クリニック (186 m)
- 田川眼科 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市白石区保育・子育て支援センター (92 m)
- もみの木保育園 (193 m)
- 北の星東札幌保育園 (261 m)
- ニチイキッズしろいし保育園 (282 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (620 m)
- 飛翔認定こども園 (621 m)
- じゅんのめ保育園 (642 m)
- えとわーる保育園 (740 m)
- スター保育園栄通園 (764 m)
- 黎明幼稚園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブウェル南郷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリブウェル南郷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブウェル南郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,879万～2,465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より17.3% 高い↑ 北海道の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リブウェル南郷の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リブウェル南郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブウェル南郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜2,680万円です。専有面積は約74㎡〜約92㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,495万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,495万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブウェル南郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,293.8万円（29.4万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 2,573万円（27.8万円） |
リブウェル南郷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,293.8万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リブウェル南郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,550万円 | 20.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,973.3万円 | 25.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,489.1万円 | 27.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,390万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,973.3万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,258.3万円 | 29.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,573万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,390万円 | 28.6万円 |
リブウェル南郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リブウェル南郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リブウェル南郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス白石 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 3.9万円 | - |
| ターミナルハイツ白石 | 2024年3月 | 2.8万円 | 1K | 2.8万円 | - |
| なみき公園シティハウス | 2023年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| エクセルシオール白石南 | 2019年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 白石ターミナルシティハウス | 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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