パールコート南郷通1南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
6階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 6階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-12
- 交通
- 札幌市営東西線「白石駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールコート南郷通1南の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールコートナンゴウドオリイチミナミ | 管理会社 | マネッジパートナー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 南郷通1丁目南9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松井ビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区南郷通1丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南郷７丁目駅から徒歩15分、東札幌駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 東光ストア 白石ターミナル店 (67 m)
- 北海道銀行白石区役所支店 (141 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷通1丁目店内出張所(ATM) (153 m)
- 北洋銀行 南郷通支店 (200 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線白石駅内出張所(ATM) (212 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 白石駅 共同出張所 (222 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート地下鉄白石駅前店内出張所(ATM) (254 m)
- みずほ銀行 フードセンター白石店出張所 (261 m)
- レイクALSA 白石自動契約コーナー (285 m)
- 北海道労働金庫 札幌東支店 (474 m)
- 公園3件
- 南郷丘公園 (266 m)
- 月寒資料館緑地 (815 m)
- もつき公園 (921 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 地下鉄白石駅前店 (224 m)
- ファミリーマート 地下鉄白石駅前店 (255 m)
- ローソン 札幌南郷通二丁目店 (315 m)
- ファミリーマート 札幌栄通店 (449 m)
- ローソン アサヒビール園前店 (467 m)
- セイコーマート 栄通2丁目店 (520 m)
- スーパー4件
- 東光ストア 白石ターミナル店 (74 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 白石店 (261 m)
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (752 m)
- サンウェル月寒店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立南白石小学校 (313 m)
- 札幌市立東札幌小学校 (389 m)
- 札幌市立日章中学校 (566 m)
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- 札幌市立豊園小学校 (712 m)
- 札幌市立南郷小学校 (718 m)
- ねっこぼっこのいえ (834 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 札幌市白石区民センター (140 m)
- 札幌市白石保健センター (142 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 東区・白石区・厚別区担当 東部地区 (243 m)
- 札幌市役所 都市局 緑栄会館 (568 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (829 m)
- ハローワーク札幌東 (891 m)
- 札幌市東札幌図書館 (899 m)
- 白石消防署 (933 m)
- 白石警察署 東札幌交番 (940 m)
- 病院/医療10件
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- 白石ガーデンプレイス皮膚科クリニック (101 m)
- しろいし耳鼻咽喉科 (110 m)
- そらのもりクリニック (110 m)
- さっぽろ白石内科消化器クリニック (110 m)
- ザウバーデンタルクリニック石塚 (118 m)
- 札幌東クリニック (133 m)
- 佐々木歯科医院 (150 m)
- 田川眼科 (168 m)
- 青木内科クリニック (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市白石区保育・子育て支援センター (141 m)
- もみの木保育園 (283 m)
- ニチイキッズしろいし保育園 (324 m)
- 北の星東札幌保育園 (360 m)
- じゅんのめ保育園 (621 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (666 m)
- 飛翔認定こども園 (716 m)
- スター保育園栄通園 (735 m)
- 南郷保育園 (807 m)
- 認定こども園幌東保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールコート南郷通1南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパールコート南郷通1南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールコート南郷通1南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,697万～2,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より10.4% 高い↑ 北海道の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パールコート南郷通1南の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パールコート南郷通1南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールコート南郷通1南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,850万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パールコート南郷通1南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,492.4万円 | 27万円 |
| 4階〜9階 | 1,995万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,500万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,895万円 | 25.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,527.3万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,373万円 | 26.7万円 |
パールコート南郷通1南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パールコート南郷通1南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パールコート南郷通1南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス白石 | 2024年4月 | 4.6万円 | 1DK | 4.6万円 | - |
| ターミナルハイツ白石 | 2024年3月 | 2.8万円 | 1K | 2.8万円 | - |
| なみき公園シティハウス | 2023年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| カルム白石 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス白石第2 | 2017年6月 | 8.7万円 | 2LDK | 17.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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