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ダイアパレス白石第2

★★★☆☆3.66 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
9階、2LDK、約63㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-23
交通
築年数
1991年10月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス白石第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より13.6% 低い↓
札幌市白石区の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2071位
札幌市白石区
324棟中 178位
南郷通
24棟中 19位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス白石第2の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス白石第2の売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス白石第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,270万円16〜204LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南東
2017年8月2,270万円16〜204LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南東
2017年5月1,480万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年5月1,200万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2017年5月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西

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ダイアパレス白石第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…9階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円2LDK61.68㎡17.4万円-6〜10-
2017年4月7.9万円2LDK46.48㎡15.8万円-6〜10-
2017年1月7.9万円2LDK46.48㎡15.8万円-6〜10-
2016年12月7.9万円2LDK46.48㎡15.8万円-6〜10-
2016年11月7.5万円2LDK58.36㎡15.0万円-6〜10-
2016年11月7.3万円2LDK63.14㎡14.6万円-6〜10南西
2016年11月8.7万円2LDK63.14㎡17.4万円-6〜10-
2016年10月7.5万円2LDK58.36㎡15.0万円-6〜10-
2016年10月7.3万円2LDK63.14㎡14.6万円-6〜10南東
2016年10月8.7万円2LDK63.14㎡17.4万円-6〜10-
2016年9月7.3万円2LDK58.31㎡14.6万円-6〜10-
2016年9月6.6万円3LDK69.83㎡6.6万円-1〜5
2016年9月7.3万円2LDK63.14㎡14.6万円-6〜10南東
2016年9月7.5万円2LDK58.36㎡15.0万円-6〜10-
2016年9月8.7万円2LDK63.14㎡17.4万円-6〜10-
2016年8月7.3万円2LDK58.31㎡14.6万円-6〜10-
2016年8月7.5万円2LDK58.36㎡15.0万円-6〜10-
2016年8月7.3万円2LDK63.14㎡14.6万円-6〜10南東
2016年8月6.6万円3LDK69.83㎡6.6万円-1〜5
2016年8月8.7万円2LDK63.14㎡17.4万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス白石第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.3万円
62.58㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
74.07㎡ / -
3階9.4万円〜10.4万円
62.58㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
69.0㎡ / -
4階9.4万円〜10.4万円
62.58㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
69.83㎡ / 南
5階10.7万円〜11.8万円
70.56㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
84.36㎡ / -
6階9.6万円〜10.7万円
63.15㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
69.0㎡ / 南西
7階9.6万円〜10.6万円
63.14㎡ / -
8階9.7万円〜10.7万円
63.15㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
69.0㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
84.36㎡ / -
9階9.0万円〜9.9万円
58.36㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
69.0㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
84.38㎡ / -
10階9.8万円〜10.8万円
63.14㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
70.56㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
84.38㎡ / -
11階9.8万円〜10.8万円
62.58㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
70.56㎡ / -
12階10.5万円〜11.6万円
67.14㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
67.14㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
69.0㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
83.08㎡ / -
13階10.0万円〜11.0万円
63.14㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
67.14㎡ / -
14階10.9万円〜12.1万円
69.0㎡ / -
15階9.7万円〜10.7万円
61.16㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
69.0㎡ / -
16階10.1万円〜11.1万円
63.14㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
69.0㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
83.08㎡ / 南東
17階9.3万円〜10.3万円
58.36㎡ / -
18階

資産評価

★★★☆☆3.66(北海道)

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ダイアパレス白石第2の基本情報

北海道札幌市白石区南郷通1丁目北に位置するマンションで、総戸数167戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシロイシダイニ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市白石区 南郷通1丁目北2-23管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年10月管理費1㎡あたり175円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建18階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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