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エクセルシオールパークサイド南郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
5階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円5階, 4LDK, 約102㎡の例
売買履歴182022年04月14日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

584人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区南郷通20丁目南7-16
交通
  • 札幌市営東西線「南郷18丁目駅」徒歩8分
築年月
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセルシオールパークサイド南郷の基本情報

エクセルシオールパークサイド南郷は、2000年09月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は宮川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約102㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,866万~2,379万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシオールパークサイドナンゴウ管理会社-
住所北海道 札幌市白石区 南郷通20丁目南7-16管理形態-
郵便番号〒003-0022管理員-
築年月2000年9月管理費1㎡あたり106円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市白石区南郷通20丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷18丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。大谷地駅から徒歩14分、南郷13丁目駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 北洋銀行 東月寒支店 (441 m)
    • 北海道銀行流通センター前支店 (458 m)
    • 札幌中央信用組合 東北通支店 (483 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろルーシー店内出張所(ATM) (510 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷18丁目駅 共同出張所 (511 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ北野店出張所 (625 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (659 m)
  • 公園5件
    • 白石東冒険公園 (241 m)
    • 東月寒公園 (839 m)
    • 大谷地の森公園 (907 m)
    • 北野西公園 (912 m)
    • 大谷地交差点緑地 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南郷通21丁目店 (145 m)
    • セイコーマート 栄通20丁目店 (260 m)
    • セイコーマート 南郷通19丁目店 (378 m)
    • セイコーマート 北野7条店 (419 m)
    • ローソン 札幌南郷十八丁目店 (442 m)
    • セイコーマート 南郷18丁目店 (491 m)
    • ローソンサテライト 札幌地下鉄南郷18丁目駅店 (494 m)
    • ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒東19丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 札幌南郷通18丁目店 (627 m)
  • スーパー4件
    • イオン北海道労働組合 (271 m)
    • コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店 (548 m)
    • 東光ストア 南郷18丁目店 (592 m)
    • マックスバリュ 北野店 (612 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立大谷地小学校 (645 m)
    • 私立北星学園大学 (660 m)
    • 北星学園大学図書館 (673 m)
    • 児童デイサービスそらいろネクスト (748 m)
    • 札幌商工会議所付属専門学校 (752 m)
    • 北星学園大学短期大学部 (781 m)
    • 児童デイサービスそらいろ (847 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 白石東まちづくりセンター (720 m)
    • 白石消防署東白石出張所 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • EVEウィミンズクリニック (269 m)
    • EVEデンタルクリニック (304 m)
    • かしわお歯科クリニック (309 m)
    • 訪問介護ステーションおおぞら (381 m)
    • 東北どおり整骨院 (412 m)
    • はりきゅう整骨院あいごせ (417 m)
    • えんどう皮膚科クリニック (420 m)
    • さとわ内科クリニック (420 m)
    • 南郷メンタルクリニック (421 m)
    • ココ歯科 (424 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大谷地たかだ保育園 (390 m)
    • 札幌白樺幼稚園 (579 m)
    • 学校法人大藤学園 本部事務局 (584 m)
    • 南郷通たかだ保育園 (595 m)
    • ちびっこランド南郷通園 (755 m)
    • 大藤子ども園きたの館 (896 m)
    • 北野しらかば幼稚園 (963 m)
    • 北野しらかば保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルシオールパークサイド南郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,866万~2,379万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市白石区の平均より6.4% 高い↑
北海道の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1710位
札幌市白石区
340棟中 140位
南郷通
33棟中 21位
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の売買価格相場

  • エクセルシオールパークサイド南郷の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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エクセルシオールパークサイド南郷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比2,320万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセルシオールパークサイド南郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,690万円です。専有面積は約81㎡〜約102㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,490万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)--
2021年7月2,490万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)--
2021年5月2,498万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)西-
2021年4月2,498万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)西-
2020年11月2,598万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約84万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセルシオールパークサイド南郷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセルシオールパークサイド南郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ南郷2023年6月6.9万円2LDK6.9万円-
ダイアパレス南郷通2017年3月7.8万円1LDK7.8万円7.8万円
サーパス南郷通ウエスト2016年9月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円
サーパス南郷通イースト2016年7月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
リージェントパーク栄通2016年7月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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