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ルガルガーデン南千住

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万円 〜 4,110万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都荒川区南千住2丁目22-1
交通
築年数
2014年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルガルガーデン南千住
  • ルガルガーデン南千住のエントランス
  • ルガルガーデン南千住の看板
  • ルガルガーデン南千住の外観

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リレント南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目40-18
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目20-8
  • 売出し中

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目27-8
  • 2件 売出し中

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目28-7
  • 2件 売出し中

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目43-13
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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目16-10
  • 5件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目59-6
  • 1件 売出し中

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都台東区清川2丁目36-11
  • 売出し中

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ヴェルステージ南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都台東区清川2丁目36-10
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レジデンシャルステート南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目16-1
  • 売出し中

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グリーンパーク荒川

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住6丁目59-19
  • 1件 売出し中

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リファイズエクスクルーシブ

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都台東区清川2丁目29-6
  • 4件 売出し中

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ルガルガーデン南千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より27.3% 高い↑
荒川区の平均より51.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7944位
荒川区
570棟中 28位
南千住
89棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルガルガーデン南千住の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルガルガーデン南千住の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,720万円〜4,110万円対前年同月比3,720万円〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルガルガーデン南千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2017年8月3,850万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約80万円 (約265万円)南東-
2017年8月3,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2017年7月3,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2017年6月3,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-

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ルガルガーデン南千住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.3万円2LDK47.25㎡15.3万円15.3万円1〜5
2017年4月15.3万円2LDK47.25㎡15.3万円15.3万円1〜5
2017年3月15.5万円2LDK47.25㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年1月14.4万円2LDK47.25㎡14.4万円14.4万円1〜5
2016年6月12.8万円2LDK47.25㎡12.8万円19.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルガルガーデン南千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万円〜18.0万円
61.55㎡ / 西
2階14.5万円〜16.1万円
53.52㎡ / 西
16.7万円〜18.5万円
61.55㎡ / 西
3階13.3万円〜14.7万円
47.25㎡ / 南東
16.8万円〜18.6万円
61.55㎡ / 西
4階13.6万円〜15.1万円
47.25㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
61.55㎡ / 西
5階13.4万円〜14.8万円
47.25㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
61.55㎡ / 西
6階14.8万円〜16.4万円
53.52㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
61.55㎡ / 西
7階14.9万円〜16.5万円
53.52㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
61.55㎡ / 西
8階13.9万円〜15.4万円
47.25㎡ / 南
17.2万円〜19.1万円
61.55㎡ / 西
9階9.0万円〜9.9万円
30.42㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
56.71㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
63.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルガルガーデン南千住の基本情報

東京都荒川区南千住2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルガルガーデン南千住(ルガルガーデンミナミセンジュ)管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 荒川区 南千住2丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員巡回
築年数2014年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建9階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主キャピタルエージェントバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (412 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (464 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (603 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (609 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
  • 公園10件
    • 堤児童公園 (198 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (323 m)
    • 東盛公園 (392 m)
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    • 一葉記念公園 (637 m)
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    • 日本堤公園 (703 m)
    • 石浜公園 (892 m)
    • 千草公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (164 m)
    • ローソン 泪橋店 (244 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (272 m)
    • フレッシュフードまつだ (292 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (371 m)
    • フレッシュストア中村 (395 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (406 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (410 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (439 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南千住駅南店 (170 m)
    • シマダヤ日本堤店 (346 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (434 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (465 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (475 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (570 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (594 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (596 m)
    • 第一青果有限会社 (607 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (610 m)
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    • 台東区立東浅草小学校 (644 m)
    • 東浅草こどもクラブ (649 m)
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    • 第二南千住保育園 (109 m)
    • ぽけっとランド南千住 (161 m)
    • 康保会乳児保育所 (328 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (354 m)
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    • 康保会保育園 (569 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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