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ルガルガーデン南千住

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,980万円
相場情報
75万円/㎡(250万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都荒川区南千住2丁目22-1
  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩5分東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩6分つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • ルガルガーデン南千住
  • ルガルガーデン南千住のエントランス
  • ルガルガーデン南千住の看板
  • ルガルガーデン南千住の外観
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ルガルガーデン南千住の販売中の中古物件

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南千住サニーコート

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目36-8
  • 売出し中

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リレント南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目40-18
  • 4件 売出し中

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フジハイツ南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目27-8
  • 3件 売出し中

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ライジングプレイス南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目28-7
  • 4件 売出し中

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ウィン南千住エクシオン

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目43-13
  • 3件 売出し中

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ヴェルト南千住

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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目16-10
  • 3件 売出し中

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パインクレスト

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目11-2
  • 1件 売出し中

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プレミアム三ノ輪

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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目16-12
  • 売出し中

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南千住スカイハイツ

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目24-24
  • 売出し中

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レガリアレジデンス南千住ウインドシティ

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目44-10
  • 1件 売出し中

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リレント第2三ノ輪

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目59-6
  • 1件 売出し中

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アリュージュ南千住

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  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都台東区清川2丁目36-11
  • 2件 売出し中

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ルガルガーデン南千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より26.8% 高い↑
荒川区の平均より51.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,690万円 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35191棟中 7995位
荒川区
567棟中 27位
南千住
88棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルガルガーデン南千住の相場

    ㎡単価
    75.6万円
    坪単価
    250.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルガルガーデン南千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2017年6月3,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2017年2月2,780万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約92万円 (約306万円)-
2016年10月3,580万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約246万円)
2016年9月3,580万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約246万円)

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルガルガーデン南千住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.3万円2LDK47.25㎡15.3万円15.3万円1〜5
2017年4月15.3万円2LDK47.25㎡15.3万円15.3万円1〜5
2017年3月15.5万円2LDK47.25㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年1月14.4万円2LDK47.25㎡14.4万円14.4万円1〜5
2016年6月12.8万円2LDK47.25㎡12.8万円19.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルガルガーデン南千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万円〜18.0万円
61.55㎡ / 西
2階14.5万円〜16.1万円
53.52㎡ / 西
16.7万円〜18.5万円
61.55㎡ / 西
3階13.6万円〜15.0万円
47.25㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
61.55㎡ / 西
4階13.7万円〜15.1万円
47.25㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
61.55㎡ / 西
5階13.4万円〜14.8万円
47.25㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
61.55㎡ / 西
6階14.9万円〜16.4万円
53.52㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
61.55㎡ / 西
7階14.9万円〜16.5万円
53.52㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
61.55㎡ / 西
8階13.9万円〜15.4万円
47.25㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
61.55㎡ / 西
9階9.0万円〜9.9万円
30.42㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
56.71㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
63.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ルガルガーデン南千住の基本情報

東京都荒川区南千住2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルガルガーデン南千住(ルガルガーデンミナミセンジュ)
住所東京都 荒川区 南千住2丁目22-1
郵便番号〒116-0003
築年数2014年1月
総戸数31戸
交通
階建9階建
間取り1K、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主キャピタルエージェント
施工会社住協建設
管理会社クレアスコミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり176円
修繕積立金1㎡あたり67円
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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