• 検索結果がここに表示されます

ルガルガーデン南千住

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,290万円
5階、2LDK、約47㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,290万円5階, 2LDK, 約47㎡の例
売買履歴942024年03月04日更新
家賃相場9.7万 〜 19万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 2LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

1059人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区南千住2丁目22-1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩5分
築年月
2014年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルガルガーデン南千住
  • ルガルガーデン南千住のエントランス
  • ルガルガーデン南千住の看板
  • ルガルガーデン南千住の外観

ページを読み込んでいます...

ルガルガーデン南千住の基本情報

ルガルガーデン南千住は、キャピタルエージェントによって2014年01月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,970万~5,132万円、参考相場単価は65万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルガルガーデンミナミセンジュ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 荒川区 南千住2丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員巡回
築年月2014年1月管理費1㎡あたり136円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社キャピタルエージェントバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区南千住2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩6分、南千住駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (437 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (464 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (478 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (602 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (610 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (641 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (681 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (758 m)
    • セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (780 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
  • 公園10件
    • 堤児童公園 (198 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (323 m)
    • 東盛公園 (392 m)
    • 吉原公園 (588 m)
    • 玉姫公園 (589 m)
    • 一葉記念公園 (637 m)
    • 清川公園 (689 m)
    • 日本堤公園 (704 m)
    • 石浜公園 (893 m)
    • 竜泉児童遊園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (163 m)
    • ローソン 泪橋店 (245 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (271 m)
    • フレッシュフードまつだ (292 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (365 m)
    • フレッシュストア中村 (396 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (406 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (410 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (438 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (439 m)
  • スーパー10件
    • スーパーシマダヤ日本堤店 (347 m)
    • 三徳南千住店 (446 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (464 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (476 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (569 m)
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (593 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (597 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (609 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立 東浅草小学校 事務室 (228 m)
    • 二瑞小学童クラブ (438 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (440 m)
    • 台東区立東泉小学校 (456 m)
    • 東泉こどもクラブ (459 m)
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (628 m)
    • 台東区立東浅草小学校 (645 m)
    • 東浅草こどもクラブ (650 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (691 m)
    • 玉姫こどもクラブ (700 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (218 m)
    • 日本堤子ども家庭支援センター (238 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (354 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (409 m)
    • 浅草警察署 日本堤交番 (421 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (475 m)
    • 根岸図書館 (577 m)
    • 根岸社会教育館 (579 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (592 m)
    • 東日暮里ふれあい館 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 江里口歯科 (81 m)
    • 訪問看護ステーションみどり わかば営業所 (191 m)
    • 茂澤メディカルクリニック (231 m)
    • 南千住内科クリニック (243 m)
    • もざわ眼科 (249 m)
    • 同善病院 (258 m)
    • はちすか整形外科 (314 m)
    • はたの耳鼻咽喉科 (314 m)
    • 南千住こどもクリニック (314 m)
    • ハートクリニック南千住 (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立 第二南千住保育園 (69 m)
    • 第二南千住保育園 (110 m)
    • ぽけっとランド南千住 (160 m)
    • うぃず南千住駅前保育園 (300 m)
    • 康保会乳児保育所 (328 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (354 m)
    • フレンドキッズランド三ノ輪園 (496 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (560 m)
    • 康保会保育園 (568 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルガルガーデン南千住の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルガルガーデン南千住の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルガルガーデン南千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,970万~5,132万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 81万円
坪単価
217万円 〜 269万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21039位
荒川区
619棟中 274位
南千住
93棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルガルガーデン南千住の相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルガルガーデン南千住の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,290万円対前年同月比3,130万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルガルガーデン南千住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜5,099万円です。専有面積は約30㎡〜約63㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)-
2024年2月4,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)-
2024年2月4,380万円6〜102LDK間取り図が欲しい無料約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)-
2024年1月4,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)西-
2024年1月4,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)西-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルガルガーデン南千住の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルガルガーデン南千住の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.0万円1LDK30.42㎡-11.0万円6〜10-
2024年1月15.0万円2LDK47.25㎡--1〜5-
2023年12月16.3万円2LDK53.52㎡32.6万円16.3万円1〜5-
2023年11月17.0万円2LDK53.52㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2023年11月16.3万円2LDK53.52㎡32.6万円16.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルガルガーデン南千住の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.9万〜18.8万円
61.55㎡ / 西
2階14.5万〜15.2万円
47.25㎡ / -
18.9万〜19.8万円
61.55㎡ / -
3階9.3万〜9.8万円
30.4㎡ / -
14.9万〜15.7万円
47.25㎡ / 南
19万〜19.9万円
61.55㎡ / -
4階9.2万〜9.6万円
30.42㎡ / 東
16.2万〜17万円
53.52㎡ / 西
18.6万〜19.5万円
61.55㎡ / 西
5階15.1万〜15.8万円
47.25㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
61.55㎡ / 西
6階9.3万〜9.7万円
30.42㎡ / 西
16.3万〜17.1万円
53.52㎡ / 西
19.8万〜20.8万円
61.55㎡ / 南
7階16.4万〜17.2万円
53.52㎡ / 西
19.4万〜20.3万円
61.55㎡ / -
8階8.9万〜9.3万円
30.42㎡ / 北
16.5万〜17.3万円
53.52㎡ / 西
19万〜19.9万円
61.55㎡ / 西
9階9.9万〜10.4万円
30.42㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
56.71㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
63.51㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

荒川区の他のエリアから中古マンションを探す

荒川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる