朝日プラザ南郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.49
432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北2-22
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷１８丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ南郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザナンゴウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 南郷通20丁目北2-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区南郷通20丁目北に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷１８丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。大谷地駅から徒歩15分、南郷１３丁目駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 北海道銀行流通センター前支店 (300 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷18丁目駅 共同出張所 (334 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろルーシー店内出張所(ATM) (447 m)
- 北洋銀行 東月寒支店 (608 m)
- 札幌中央信用組合 東北通支店 (616 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (869 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北野店出張所 (911 m)
- 公園6件
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- 大谷地交差点緑地 (675 m)
- 東月寒公園 (834 m)
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- 大谷地流通団地西緑地 (869 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 札幌南郷十八丁目店 (314 m)
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- セイコーマート 南郷18丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 札幌南郷通18丁目店 (457 m)
- セイコーマート 栄通20丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 札幌本通18丁目店 (499 m)
- セイコーマート 北野7条店 (640 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東19丁目店 (664 m)
- スーパー4件
- イオン北海道労働組合 (251 m)
- 東光ストア 南郷18丁目店 (398 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 児童デイサービスそらいろ (776 m)
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- 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (822 m)
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- 白石警察署 東白石交番 (893 m)
- 病院/医療10件
- かしわお歯科クリニック (166 m)
- 南郷メンタルクリニック (262 m)
- えんどう皮膚科クリニック (263 m)
- さとわ内科クリニック (263 m)
- 斎木歯科 (313 m)
- 谷口歯科医院 (341 m)
- 南郷18丁目駅歯科クリニック (366 m)
- おおしま内科胃腸科クリニック (387 m)
- ちかげデンタルクリニック (402 m)
- はりきゅう整骨院あいごせ (407 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 札幌白樺幼稚園 (341 m)
- 学校法人大藤学園 本部事務局 (356 m)
- 南郷通たかだ保育園 (400 m)
- 大谷地たかだ保育園 (408 m)
- ちびっこランド南郷通園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ南郷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日プラザ南郷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ南郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 959万～1,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より20.9% 低い↓ 北海道の平均より24.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ南郷の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.6万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ南郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ南郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,380万円です。専有面積は約56㎡〜約82㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2019年6月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.83％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して＋75.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ南郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 751.8万円 | 11万円 |
| 2階 | 840.8万円 | 12.3万円 |
| 3階 | 988.5万円 | 14.5万円 |
| 4階 | 800万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 865.9万円 | 12.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 778.3万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 876.2万円 | 12.2万円 |
朝日プラザ南郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ南郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.9万円 | 2LDK | 68.22㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.9万円 | 2LDK | 68.22㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 6.9万円 | 2LDK | 68.22㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 6.4万円 | 3LDK | 68.14㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 6.4万円 | 3LDK | 68.14㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ南郷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 68.22㎡ / 南西 | 6.6万〜7万円 68.14㎡ / - | |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 68.22㎡ / - | ||
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 68.14㎡ / - | ||
| 4階 | 5.7万〜6万円 56.8㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 81.62㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 81.62㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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